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Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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Prochaine visite libre

79 Rue de la Corniche, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0

Superbe propriété haut de gamme de style contemporain construite en 2021 avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Aire de vie principale à l'étage avec grande terrasse et spa. Rez-de-jardin avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle familiale. Vendue entièrement meublée et équipée. Actuellement en location à court terme. Idéale comme investissement ou résidence principale. À proximité de parcs, piste cyclable, golf et centre de ski.

  • Superficie du terrain: 40 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 26'2" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison à étage offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et élégance.

Dès l'entrée au rez-de-jardin, on est accueilli par une spacieuse salle familiale baignée de lumière grâce à une grande fenestration qui ouvre l'espace sur la nature environnante. Trois chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont la chambre principale qui se distingue par son atmosphère paisible. Deux salles de bains bien aménagées ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau, pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en assurant un maximum de fonctionnalité.

À l'étage, la pièce de vie se déploie dans un concept à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, amplifiée par une fenestration abondante qui met en valeur la vue imprenable sur le fleuve. Un poêle au propane vient réchauffer l'espace et ajouter une touche de charme. La cuisine, moderne et bien conçue, offre un bel espace de travail tout en demeurant connectée au reste de la pièce, favorisant ainsi les moments partagés. Une salle d'eau s'ajoute à l'ensemble pour plus de commodité.

À l'extérieur, un grand balcon permet de prolonger le confort de la maison. On y retrouve un spa, parfait pour se détendre en toute saison tout en profitant du panorama exceptionnel. Cette propriété se distingue par la qualité de son aménagement, son emplacement de choix et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, entre nature et confort moderne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 26'2" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 260'9"

40 896,4 Pi2

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Golf , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7' X 13'2" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 10'5" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 9'3" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 10'7" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 10'11" X 14'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle mécanique Rez-de-jardin 3'10" X 9'8" Béton
Salon 2e niveau 15'2" X 14'7" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 14'7" Plancher flottant Vu sur le fleuve
Cuisine 2e niveau 15'5" X 10' Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Propane

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles, les électroménagers, la literie, les articles de cuisine, les équipements sur place, spa, meubles extérieurs, articles de décoration.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
79 Rue de la Corniche, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 13.7%
  • 18.1%
  • 21.1%
  • 27.4%
  • 90.2%
  • 3.5%
  • 2.3%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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