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638 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Greenfield Park

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Prochaine visite libre

218 - 224 Boul. Churchill, Greenfield Park, J4V 2M4

** IMMEUBLE À REVENUS 4PLEX ** Bâtisse 4 côtés brique bien entretenue, 2 locaux commerciaux RDC (+ sous-sol pour 218) + 2 4 1/2 à l'étage. Superbement localisé sur Churchill; boul. Taschereau, axes routiers et transports en commun à distance de marche. Locataires stables, revenus intéressants et beau potentiel de maximisation... Suite addenda!

  • Superficie du terrain: 2 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 52' Irrégulières

Inconnue

PVC

Dalle de béton au sol

Brique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Longueuil, arrondissement Greenfield Park. À distance de marche du Boulevard Taschereau et de toutes les commodités et services + transport en commun. Le métro et le train de banlieue sont facilement accessibles, l'hôpital Charles-Le Moyne et les différents ponts sont à proximité.

** REVENUS ANNUELS DE 42 036$ TAXES APPLICABLES EXCLUSES **

** PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE **

Quelques informations complémentaires :

- #218 : climatiseur mural installé 2013;
- #222 : Cuisine et SDB rénovées;
- #224 Planchers sablés, SDB rénovée, plancher « backstore » remplacé (ancien garage), installation climatiseur mural en 2015;
- 4 nouveaux chauffe-eau 2020;
- Remplacement de plusieurs fenêtres;
- Grande partie de la plomberie et de l'électricité remplacés;
- Ajout d'un drain français et une membrane imperméabilisante sur la fondation jusqu'à 4 pieds et demi, le tout a été creusé jusqu'à l'annexe (ancien garage);
- Le côté de la propriété était anciennement utilisé comme allée, nous l'avons mentionné à la fiche afin de démontrer que c'était le cas anciennement, présentement fermé par clôture et utilisé comme espace pour les ordures et recyclage.

** À NOTER QU'UNE PARTIE DU SOUS-SOL (50%) DE L'IMMEUBLE SERT DE RANGEMENT AU LOCATEUR ET POURRAIT ÊTRE OPTIMISABLE **


** La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 52' Irrégulières

Inconnue

PVC

Dalle de béton au sol

Brique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 52'

2 429 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Commerces & services, hôpital , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

218-air climatisé mural, 224 - air climatisé mural. 4 chauffe-eau

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
218 - 224 Boul. Churchill, Greenfield Park, J4V 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 28.2%
  • 9.2%
  • 17.1%
  • 24.0%
  • 30.6%
  • 2.9%
  • 5.4%
  • 60.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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