Voici une version professionnelle et percutante en français :

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**OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE -- TRIPLEX RARE DANS LE VIEUX GREENFIELD PARK**

Situé dans le secteur prisé et recherché du Vieux Greenfield Park, ce **triplex extrêmement rare** représente une occasion unique, autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

L'immeuble comprend **trois spacieux logements 5 ½**, offrant chacun des pièces de bonnes dimensions, une configuration fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. La propriété a été **entretenue avec soin au fil des années**, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un souci du détail.

Un des atouts majeurs de cet immeuble réside dans la qualité de ses **locataires exceptionnels** : fiables, respectueux et stables, assurant des revenus constants et une tranquillité d'esprit.

Idéalement situé sur une rue paisible et familiale, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels, l'emplacement contribue fortement à l'attractivité et à la pérennité de l'investissement.

Que vous souhaitiez bonifier votre portefeuille immobilier ou acquérir une propriété clé en main dans un secteur de choix, ce triplex représente une **opportunité rare à ne pas manquer**.

**Points forts :**
* 3 × grands logements 5 ½
* Locataires de grande qualité
* Immeuble soigneusement entretenu
* Emplacement de choix dans le Vieux Greenfield Park
* Excellent potentiel d'investissement

UNITÉ 67 (SOUS-SOL) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU MONTANT DE 1560$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 AU MONTANT DE
1652.00$. LOCATAIRE LÀ DEPUIS LE DEBUT (2019)

UNITÉ 71 (REZ-DE-CHAUSSÉ) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU MONTANT DE 1640$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 AU MONTANT DE 1736.00$ LOCATAIRE LÀ DEPUIS LE DÉBUT (2019)

UNITÉ 69 (2E ETAGE) LOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2026 AU MONTANT DE 1665$ / MOIS. RENOUVELLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 AU MONTANT DE
1763.00$. LOCATAIRE LÀ DEPUIS 2022.