1 980 000 $

8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

1 980 000 $

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1 980 000 $

8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

1 980 000 $

Prochaine visite libre

1040 - 1056 Boul. Taschereau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2X4

Il s'agit de 8 condos résidentiels dans 1 seul et même immeuble. Tous les condos sont présentement détenus par le même propriétaire et celui-ci souhaite vendre la totalité de la propriété ainsi que tous les baux au même acheteur. Il est entendu qu'il n'y a aucun document de copropriété car toujours détenu comme s'il s'agissait d'un immeuble à revenus. Balance de prix de vente et/ou assumassions d'hypothèque est possible. Le notaire sera au choix du vendeur. Il y a eu un dégât d'eau dans les dernières années qui fut réparé par les assurance et les logements au sous-sol ont été refaits.

  • Superficie du terrain: 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1943
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'10" X 21'4" Irrégulières

1943

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Détaché

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions:

1040=
Électroménagers, laveuse et sécheuse, table de cuisine et sofa

1042=
Vidéotron, meublé au complet

1044=
Électroménagers, laveuse et sécheuse

1046=
Électroménagers, laveuse et sécheuse

1048=
Électroménagers, laveuse et sécheuse

1050=
Meublé complètement

1054=
Électroménagers, laveuse et sécheuse

1056=
Vidéotron, électroménagers, laveuse et sécheuse, un ensemble salon, espace de stationnement dans le garage.


****RARE****
Un vrai 8plex clés en main

Magnifique 8plex à Longueuil bien rénové avec de bons locataires. Garage loué pour augmenter les revenus qui sont à 117000$ annuellement. Il s'agit de 8 condos divis détenus par le même propriétaire qui gère l'immeuble comme un immeuble à revenus. La proximité des autoroutes, des ponts et des écoles rendent son emplacement parfait pour de la location long terme mais aussi pour la location AIRBNB. De plus, son terrain arrière est parfait pour les jeunes familles. Il y a 4 lofts, 3 x 4,5 et 1 x 3,5. Les 4,5 sont sur deux étages. Les plafonds de 9 pieds, la domotique et les travaux de 2016-2017 rendent ce projet unique et parfait pour les investisseurs. Un vrai clés en main!

FAITS SAILLANTS:
-Bons revenus - 117000$
-8plex tous des condos divis
-Cours arrière
-Garage avec revenus
-Immeuble rénové intérieur et extérieur
-2 minutes de route du Pont Jacques-Cartier
-Plafonds de 9 pieds
-Plusieurs lofts
-Système domotique
-Clés en main
-Travaux de rénovations - 2016:
- mur extérieur, isolation, électricité, plomberie,
toiture, ferme de toit, revêtement extérieur, planchers,
cuisines, salle de bains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'10" X 21'4" Irrégulières

1943

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Détaché

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 88'6" Irrégulières

580,17 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de domotique, certains biens inclus dans les baux. Demandez la liste aux courtiers ou regarder l'addenda. Le vendeur peut avoir une entente avec les locataires pour que ceux-ci prennent/achètent les meubles inclus dans leur bail si le tout peut être favorisé par un acheteur.

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1040 - 1056 Boul. Taschereau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 12.9%
  • 17.5%
  • 29.4%
  • 25.1%
  • 6.4%
  • 14.3%
  • 53.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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