Bien localisé, près de l'école primaire Paul-de-Maricourt, de l'école secondaire St-Jean-Baptiste et de différents parcs, commodités et services.

Quelques renseignements supplémentaires :

À l'extérieur :
- Transformation triplex vers unifamiliale avec intergénération (ou duplex), structure et divisions, modification de certaines ouvertures et retrait de certains balcons en 2022;
- Remplacement des fenêtres au cours des années, (sauf s-sol) ainsi que portes extérieures 2022 et porte-patio 2002;
- Ajout de terrasses et investissement majeur dans l'aménagement de la cour en 2023, incluant cuisine extérieure avec plancha intégrée et pergola, ce qui fait de l'endroit une véritable oasis de détente;
- Ajout piscine creusée en 1993, rénovée en 2023, thermopompe de piscine 2021, filtreur et pompe 2019, système au sel 2022;
- Remplacement des clôtures 2007;
- Allée asphaltée pour 3 véhicules, pavage de surface 2018;
- Entrée en façade pour la propriété principale, entrée sur le côté avec hall menant à l'unifamiliale et vers l'intergénération et porte arrière menant directement dans l'intergénération.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé, céramique remplacée 2015, accès à un bureau avec évier (pourrait être une 5e chambre);
- Aires de vies ouvertes et chaleureuses, planchers de lattes de bois apportant du cachet;
- Salon convivial, salle à manger avec porte-patio vers la cour, wrap de la cuisine 2015 avec nouveaux comptoirs et dosseret ainsi que nouvelle céramique qui s'étend à la SAM, large îlot/comptoir-lunch et grande fenêtre pour une belle luminosité;
- Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante complètent le RDC;
- À l'étage, grande suite principale avec walk-in 7,1' x 4,10' + garde-robe, balcon et salle de bain attenante avec douche indépendante et bain;
- Salle de lavage séparée, évier, tringle, rangement;
- 2 autres chambres de belles dimensions.

Partie Sous-sol :

- Hall d'entrée, accès côté, fermé avec garde-robe;
- Grands salon et cuisine, îlot/comptoir-lunch, espace salle à manger avec laveuse-sécheuse derrière portes;
- 2 chambres, chambre principale avec 3 fenêtres et salle de bain avec bain-douche.

Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille recherchant confort et polyvalence !

* La vente est faite avec la garantie Intégi-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

** 1 des chambres au s-sol est utilisée comme rangement, un visuel est présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre