LOCATION D'UN LOCAL DE 1800 PC POUR DE LA RESTAURATION À LONGUEUIL À 3 100 $/MOIS

Emplacement stratégique sur le chemin de Chambly, près du Cégep Édouard-Montpetit !

Ce local de restauration, situé au rez-de-chaussée, est lumineux et offre un accès direct au chemin de Chambly. Il bénéficie d'un emplacement central à Longueuil.

SUPERFICIE TOTALE: 1 800 pi²

- Rez-de-chaussée : 1 000 pi² divisés en deux sections
avec climatisation centrale.

- Sous-sol : 800 pi² d'espace de stockage avec une porte de
chargement et une hauteur sous plafond d'environ 8 pieds.

**LOYER MENSUEL : 3 100 $**

Loyer supplémentaire : seulement 33 % des taxes municipales
et scolaires annuelles sont payables annuellement.


CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES :

- Local de restauration lumineux et fonctionnel.
- Immeuble de qualité.
- Équipement de cuisine au gaz naturel, hottes aspirantes
et réfrigérateur sur place ;
- Espace de stockage pratique au sous-sol avec accès pour
le chargement ;
- Diverses utilisations commerciales autorisées par le
plan d'urbanisme (zone 26-068).

L'entretien des équipements de cuisine au gaz naturel, des hottes aspirantes et du réfrigérateur est à la charge du locataire.

Une excellente opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité d'un grand établissement d'enseignement, le CÉGEP Édouard-Montpetit, et d'une zone commerciale bien implantée.

Contactez l'agent immobilier chargé de cette location.