650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

650 000 $

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650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)

650 000 $

Prochaine visite libre

1157 Rue Franchère, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 4T7

Charmant plein-pied de 2 cac & 2 sdb & 2 pièces de vie pouvant se transformer en chambres. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété lumineuse dispose d'une agréable mezzanine à l'étage et d'une grande pièce au sous-sol pouvant servir d'atelier/bureau, ou de salle de séjour. L'ensemble est particulièrement lumineux grâce à deux grandes baies vitrées en façade qui illuminent à la fois l'étage et la pièce de vie principale du sous-sol. La disposition d'ensemble a été refaite à neuf au profit d'un grand espace à aire ouverte à l'étage avec de nombreux rangements. Secteur boisé, cour arrière très intime. A qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
CHRISTINE PROVOST
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Merisier teinté essuyé , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une partie de la maison, anciennement simple garage, a fait l'objet d'une transformation complète. Le volume a été réimaginé pour accueillir un atelier lumineux et chaleureux suffisamment grand pour y disposer plusieurs chevalets ainsi que de nombreuses toiles et accessoires d'artiste. Le plancher en chêne et un très grand meuble-bureau antique, avec multiples tiroirs de rangement, agrémentent la pièce et lui donnent un caractère personnel et unique.


La pièce située à l'étage au-dessus de l'atelier a été repensée en mezzanine, permettant à la lumière naturelle de circuler librement depuis les fenêtres en façade jusqu'au fond de l'atelier. Cette ouverture verticale crée une impression de grandeur pour l'ensemble de la maison, désormais baignée de lumière, et dote l'atelier d'une belle hauteur sous plafond, pensée pour des tableaux de grand format.


La petite mezzanine, accessible par l'escalier d'entrée, peut servir d'espace de lecture, de bureau ou de coin détente, tout en conservant une vue plongeante sur l'atelier en contrebas. Cet agencement marie fonctionnalité, esthétique et volume, transformant un espace utilitaire en un lieu de vie inspirant et polyvalent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Merisier teinté essuyé , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100'

6 400 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 26' X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 16'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'10" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 21'1" X 11' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Glycol , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores horizontaux en bois, rideaux, piscine & acces, réservoir d'eau chaude, buffet antique dans sam, 2 bancs de comptoir , aspirateur centrale & acces, bureau antique & rangement fixé au mur (atelier sous-sol), lit escamotable (double) avec rangement, bureau et penderie (chambre sous-sol), bureau métal et bois & 2 classeurs & penderie (salle des machines), commode & 3 filières (rangement), filage encastré pour cinéma-maison (sous-sol), 2 hauts-parleurs encastrés (salon), cabanon

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, ventilateur de la chambre principale, 6 haut-parleurs du cinéma maison (sous-sol)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1157 Rue Franchère, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 4T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 16.7%
  • 6.9%
  • 21.6%
  • 45.7%
  • 67.7%
  • 11.0%
  • 0.4%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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