749 900 $

Triplex à vendre - Longueuil

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749 900 $

Triplex à vendre - Longueuil

749 900 $

Prochaine visite libre

1197 - 1201 Rue Bagot, Longueuil, J4M 1E2

** Rareté Quartier Pierre Boucher ** Grand Triplex avec garage, pièces spacieuses secteur recherché, planchers bois franc, toiture 2018, cour intime et encore plus. Parfait pour un propriétaire occupant. Excellent investissement. Immeuble très bien entretenu. Évaluation municipale en changement passera à 518,000$

  • Superficie du terrain: 4 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
FRANCOIS BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41' Irrégulières

1968

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rareté Quartier Pierre Boucher ** Triplex avec garage, pièces spacieuses secteur recherché, planchers bois franc, toiture 2018, cour intime et encore plus. Parfait pour un propriétaire occupant. Excellent investissement. Immeuble très bien entretenu.

Entrées électriques +- 2012, portes et fenêtres +- 2006, planchers de bois et céramique, fournaise électrique THERMOLEC 2012 et plus..

Améliorations importantes de l'immeuble au cours des années:
Armoires du logement à l'étage (+-1995)
Comptoir (1995)
Armoires en mélamine du sous-sol (2000)
Salle de bains au complet du sous-sol (2009)
Armoires en chêne du rez-de-chaussée (1990)
Salle de bains: planchers, vanité et céramique au-dessus du bain
Porte de garage (+-2000)
Fenêtres d'excellente qualité en aluminium -Arcan- valeur de +-19,000$
Toiture 2018 ( +-13,000$)
Système de chauffage à l'eau -Thermolec-(2012) fournaise électrique

À quelques pas de:
Hôpital Pierre-Boucher
École Gentilly
Parc Gentilly Ouest
Canin Félin Longueuil
Centre Éducatif Petit Monde
Garderies...

Lignes d'autobus à proximité : 76/410/417 +++++

Revenus actuels de 29,400$ car le propriétaire actuel n'a jamais augmenté les loyers mais Revenus Potentiels de + de 47,000$ par année. (+-875$ pour 3 1/2 , Grand logement rdc-ssol garage +-1850$ et le 2e étage +-1275$, Le grand logement approche les 2000 pieds carrés.

L'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur marchande de la propriété. Elle passera prochainement à 518,000$

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 41' Irrégulières

1968

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'70" X 100' Irrégulières

4 379,83 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
FRANCOIS BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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