1 080 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 080 000 $
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1276 Rue Benjamin-Constant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4K 1J2
Composé de quatre 4 1/2 de taille 820 pc environ, le 1276 Benjamin Constant offre un potentiel de croissance substantiel pour les investisseurs mais aussi pour des propriétaire occupant souhaitant une localisation AAA. Le quadruplex est situé dans le secteur recherché de Vieux-Longueuil. Le terminus de Longueuil se trouve à environ 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 10 minutes en voiture. Plusieurs services essentiels sont accessibles à pied en moins de 25 minutes, incluant le métro, la SAAQ, les stations-service, les pharmacies et les centres commerciaux. Saisis l'opportunité
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
52' X 31'7"
1957
3 285,79 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Bois
Addenda
Quadruplex détaché situé dans un secteur recherché de Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services et des transports
en commun.
À environ 5 minutes en voiture du terminus de Longueuil et 10 minutes du centre-ville de Montréal. Plusieurs commodités
accessibles à pied, incluant métro, SAAQ, station-service, pharmacie et centre commercial.
Immeuble 100 % résidentiel, construit en 1957, reposant sur une fondation en béton coulé avec revêtement de brique.
Toiture effectuée en 2024 et rampe arrière en aluminium pour une durée de vie prolongée.
Les appartements sont très facile à louer et il y a un potentiel grand d'augmenter les loyers jusqu'à 67 200$
Revenus locatifs annuels : 54 516 $.
Particularités du bâtiment
52' X 31'7"
1957
3 285,79 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
90' X 50'
4 499,96 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffes-eau et 3 laves-vaisselle
effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
20.3%
-
16.3%
-
18.1%
-
27.9%
-
21.7%
-
1.7%
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16.2%
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59.5%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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