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1 300 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Prochaine visite libre

1295 - 1299 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 3X1

Excellente opportunité d'affaires! Une belle bâtisse commerciale très bien située près du métro Longueuil, autobus à la porte et de la place Jacques-Cartier ainsi que du cégep Édouard-Montpetit. Revenue annuel potentiel de 93 241$ (avec remboursement des taxes, frais et autres revenus).

  • Superficie du terrain: 6 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 51'2" Irrégulières

1957

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**spécifications** taxes applicables sur chacun des loyers
1295 Ch. Chambly : il paye leur facture d'Hydro-Quebec
1297 Ch. Chambly : il rembourse 50% des taxes municipales et scolaires et il paye 145$/mois pour Energir (50%) d'Energir.
1299 Ch. Chambly : il paye leur facture d'Hydro-Quebec
Pour le 1295 et 1299 : Energir est compris dans le bail
Pour le déneigement : 70% payé par 1297 et 30% payé par 1299

Le 1299 sera loué pour le 1er février 202ail de 5 ans.

À qui la chance! Une belle occasion d'investissement dans un immeuble sur deux niveaux avec sous-sol aménager.

Immeuble commercial situé sur une artère principale, près du métro Longueuil, autobus à la porte à côté de la place Jacques-Cartier ainsi que du cégep Édouard-Montpetit.

Revenus potentiels annuels actuels sont d'environ de 85 256$ brut avec potentiel d'optimisation .

Un des locaux est vacant, possibilité pour le futur propriétaire de l'occuper ou ils ont déjà 3 candidats potentiels pour le loué.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 51'2" Irrégulières

1957

Brique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'11" X 77'3" Irrégulières

6 223,69 Pi2

Asphalte

Allée : 7

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
1295 - 1299 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 3X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 20.7%
  • 17.5%
  • 16.9%
  • 14.3%
  • 17.4%
  • 0.5%
  • 14.6%
  • 67.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier agréé

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