1 350 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1 350 000 $
1 350 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1 350 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1818 - 1822 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4E4
** Nouveau sur le marché ** Opportunité unique à Longueuil. Triplex avec propriétaire occupant, offert avec un terrain prêt à construire de ± 5 000 pi², comprenant 2 lots distincts. Possibilité d'y construire une maison unifamiliale, un duplex ou un triplex selon vos projets. Sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes. Immeuble entretenu avec grands soins. Une occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et potentiel de développement. Situé à 5 minutes de la station de métro Longueuil et 15 minutes du centre-ville de Montréal.
-
Superficie du terrain:
10 441 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
32' X 37'
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
**Immeuble à revenus | Triplex**
Triplex construit en 1971, détenu par la même propriétaire occupante depuis 1997 et entretenu avec un soin remarquable au fil des ans. L'immeuble est érigé sur un double terrain distinct, offrant un fort potentiel de développement ou de revente du lot vacant. Le terrain où se trouvent la piscine, la terrasse (deck) et les aménagements extérieurs peut être dissocié afin d'être vendu séparément ou construit, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
Le triplex se distingue par sa qualité d'entretien exceptionnelle
* Quatre côtés en brique.
* Toiture en membrane élastomère.
* Fenêtres et portes en bon état.
* Mise aux normes électrique.
* 3 chauffe-eau récents.
* Balcons et escaliers en fibre de verre.
* Insonorisation entre chaque niveau. (Sous-sol 1997, étage 2011)
* Immeuble clé en main, très bien entretenu.
Configuration des logements :
* Logement du 2e étage : 5 ½ (3 chambres)
* Logement du sous-sol : 5 ½ (3 chambres)
* Logement du rez-de-chaussée (propriétaire occupant) : 4 ½, résultant de la conversion de deux chambres en une grande chambre principale.
* Chaque logement dispose de son hall d'entrée privé et d'un grand corridor qui peut servir de coin bureau ou coin jeux.
* Salle de bain avec bain-douche en céramique, dosseret de vanité et installation laveuse-sécheuse dans les trois logements.
*Les cuisines sont fonctionnelles et munies de comptoir stratifié et de dosseret en céramique.
Terrain et aménagements extérieurs :
* Terrain magnifiquement aménagé, clôturé et paysagé.
* Piscine et grande terrasse sur le lot vacant.
* Cabanons pour les locataires.
* Environnement agréable et bien entretenu.
Revenus et locataires :
* Bail du 1818 renouvelés jusqu'en juillet 2027.
* Très bonne valeur locative secteur très recherché.
* Propriétaire occupant depuis 1997.
Localisation stratégique :
Situé sur une rue reconnue pour sa facilité d'accès et sa proximité des axes routiers, du transport en commun, des services, écoles, commerces et commodités du secteur de Longueuil, offrant un emplacement de choix autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Une occasion rare d'acquérir un triplex impeccablement entretenu, avec un potentiel de développement supplémentaire grâce au double terrain, dans un secteur recherché et bien desservi.
Particularités du bâtiment
32' X 37'
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 104'6"
10 440,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'10" | Céramique | Fermer avec porte française |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'9" | Plancher flottant | Fermer avec porte de grange |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 18'5" | Bois | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'11" | Céramique | Salle de lavage, bain douche |
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 8'1" X 18'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 3'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 19'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'6" | Céramique | évier double, îlot central |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" | Bois | Garde robe 11 pi porte givrée |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'11" | Céramique | Bain douche porte de verre |
| 2 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7' | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 3'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 11'7" | Plancher flottant | Porte accès au balcon avant |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'6" X 12'7" | Céramique | Salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11'11" | Plancher flottant | Garde robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 6'9" | Céramique | Bain douche en céramique |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'9" X 3'3" | Céramique | Rangement au dessus lav/sech |
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 7'11" X 7'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales, 1 air climatisé mural, piscine hors terre + chauffe-eau de piscine + accessoires, cabanon triple pour les locataires et un grand cabanon pour la proprio.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.9%
-
21.9%
-
18.6%
-
13.5%
-
19.0%
-
22.4%
-
2.2%
-
14.1%
-
57.8%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SYLVIE BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE BEAULIEU
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-894-0089
- Téléc.: 450-724-8008
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIE BEAULIEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.