799 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
799 000 $
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1947 - 1949 Av. des Pins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4P 3L5
Duplexe de 3 étages avec de superbes revenus (73800$ / an). Garage double à revenus (850$ / les 2 portes séparées). Plusieurs rénovations au fils des dernières années (drain francais, toiture en membrane élastomère, etc). À proximité de l'hopital et de tous les services. À moins de 10 min de Montréal. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
5 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'4" X 36'9" Irrégulières
1953
Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
*Location Location Location*
***Moins de 11x les revenus annuels***
Travaux et amélioration:
- Rampes d'escalier RC 2020
- Escalier arrière 2020
- Renouvellement marche extérieur et renforcement métal 2022
- Cabanon arrière refait avec isolation + électricité 2022
- Sous-sol rénovation : SDB (céramique lavabo), plancher en véniel. Ajout d'une chambre l'an 2022
- app 1949 remplacement plancher et repaient tout le logement 2023
- Garage: cloison entre les deux garage et isolation 2024
- app 1947 Planche vinyle neuf Rez chaussée Sous sol 2025
Amélioration par ancien propriétaire:
- Sous-sol rénovation complet en 2012
- Ajout dalle de béton plancher au garage 2014
- Portes et fenêtres au complet 2016 (sauf porte de côté et porte arrière app no.1949)
- Insonorisation des étages (plafond et plancher) 2016
- Rénovation complète du logement no.1947 en 2016
Revenu:
2e Etage : 1800 $
RC et SSol: 3500 $
Garage de Gauche 400 $
Garage de Droit 450 $
Revenus annuels: 73800$
Particularités du bâtiment
28'4" X 36'9" Irrégulières
1953
Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
91' X 60' Irrégulières
5 401,33 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
24.9%
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13.9%
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16.1%
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20.4%
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11.8%
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1.7%
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10.3%
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64.8%
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11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU MONTMAGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU MONTMAGNY
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