** VISITE LIBRE DIMANCHE 19 MARS 2023 14HÀ16H **

** RARE sur le marché !! ** PARCOURS DU CERF, Longueuil **

Maison à étages détenue en copropriété, unité de coin avec garage intégré à vendre par ses seuls & uniques propriétaires depuis sa construction. Propriété impeccablement entretenue au fils des ans avec plusieurs rénovations effectuées.

En plus d'offrir 4 chambres à coucher au total dont 3 à l'étage, un solarium 3 saisons, un garage et une grande cour arrière privée clôturée, cette magnifique propriété est parfaite pour une jeune famille d'autant plus qu'elle est située à 2 pas de l'école primaire Saint-Romain.

Secteur prisé de Longueuil, à proximité de plusieurs parcs, espaces verts, golf, hôpitaux, commerces, écoles, garderies. À quelques minutes des grands axes routiers & ponts permettant d'être sur l'île de Montréal en moins de 10 minutes.

Plusieurs autres caractéristiques :

- Cour arrière 3217pc complètement aménagée & clôturée orientation sud-ouest donc ensoleillement optimisé, idéale pour y installer une piscine;
- Généreuse fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle à la propriété;
- Cuisine rénovée en 2007 avec plancher chauffant 120V;
- Salle de bains & salle d'eau rénovée en 2016;
- Façade de l'immeuble améliorée (changement linteaux, allèges, quelques joints de mortier &
quelques briques endommagées ont été remplacées);
- Les fenêtres ont été changées entre 2015 & 2018 (sauf celle du sous-sol);
- Foyer au bois
- Solarium 3 saisons

Bienvenue à tous!