564 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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2480 Rue Boisbriand, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1N2
Jolie maison ensoleillée, entretenu avec soins par le même proprio depuis 50 ans. Ayant 3 chambres au rez-de-chaussée, elle saura loger votre famille. Armoires de bois (Chêne) à la cuisine. Salle familiale spacieuse au sous-sol, très claire avec de belles grandes fenêtres, vous permettant de créer des zones pour divers activités. Profitez du chauffage et de la climatisation centrale. La cour possède une belle piscine creusée, terrasse et patios pour toutes vos réceptions l'été venue. Un bijou! Voir l'addenda à la fiche détaillée
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
42' X 24'60"
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Simple largeur
Espace dédié : SS
Bois (Chêne) , Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Addenda
INFORMATIONS
- Bardeaux de la toiture de très bonne qualité voir les détails au document disponible (IKO Dynasty modèle Pierre Angulaire) remplacé en 2020
- Réservoir d'eau-chaude remplacé en 2015
- Revêtement extérieur refait en acrylique il y a plus ou moins 10 ans.
- Porte de garage remplacée en 2009
- Climatiseur Amana remplacé en 2013
À LA COUR !
- Une belle piscine creusée (16x32pi.) vous y attend avec sa glissade et son tremplin.
-Terrasse surélevé à la sortie de la cuisine en plus de patios au sol pour toutes vos activités estivales.
-Clôture en aluminium résistante à la décoloration.
-Une grande remise complète l'aménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon avec beau plancher de bois franc.
-Coin-repas avec son armoire encastrée, ouvert sur la cuisine, possède une porte-patio donnant sur la cour.
-La cuisine avec ses armoires de bois bien pensées, offre une fenêtre donnant sur la cour au-dessus de l'évier pour surveiller la marmaille. Vous y trouverez une plaque chauffante, ainsi qu'un four encastré.
-La chambre principale bien logeable sera votre refuge.
-Deux autres chambres d'enfants se trouvent au rez-de-chaussée.
-La salle de bains possède des meubles de rangements, un lavabo sur pied ainsi qu'un bain tourbillon (Jacuzzi) sur podium avec douche combinés.
AU SOUS-SOL
-Les grandes fenêtres de cette spacieuse salle familiale laisse entrée beaucoup de luminosité naturelle. Vous pourrez créer des zones pour divers activités et toute la famille pourra en profiter.
-L'espace laveuse-sécheuse y est aussi dissimulé.
-Le garage s'accède par une entrée style "Mud room".
-La salle mécanique/rangement complète le sous-sol.
PRÈS DE TOUT
- À distance de marche de l'hôpital Pierre-Boucher
- Plusieurs restaurants et commerces de secteur
- Près des écoles: Primaires et Maternelle
"Gentilly (école de quartier sans droit au transport)"
"Gentilly (Boisé des lutins) (droit au transport)"
"Internationale du Vieux-Longueuil (droit au transport)"
"Des Petits-Explorateurs (droit au transport)"
- Près de l'École privée "Bel-Essor"
- Près de l'école Secondaire "Jacques-Rousseau" (droit au transport)
- Près du "CEGEP Édouard Montpetit"
- Accès facile au Boul. Rolland-Therrien
- Près des Parcs : "Michel Chartrand", "Gentilly-Ouest", "Lionel-Groulx"
- Piscine municipale
- Club de Golf Parcours du Cerf
Particularités du bâtiment
42' X 24'60"
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Simple largeur
Espace dédié : SS
Bois (Chêne) , Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
16x32 pi. , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'3" X 10'4" | Céramique | -coin repas |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'10" X 3'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'2" X 11'9" | Plancher flottant | -bureau |
| mud room | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'9" | Céramique | |
| ch. a fournaise | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant plafond salle de bains , Radiant
Gaz naturel
Foyer Électrique
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque, four encastré, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, ouvre porte de garage, fournaise, climatiseur centrale, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, cabanon.
Lave-vaisselle, tempo, gazebo, robot de piscine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
23.7%
-
11.2%
-
18.8%
-
34.8%
-
16.1%
-
7.3%
-
0.3%
-
70.4%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450 466-6001
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