Situé près de plusieurs axes routiers, pistes cyclables, parcs, commerces, hôpital Pierre-Boucher, services et commodités, en plus d'avoir plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité.

Quelques informations supplémentaires :

- Linteaux et allèges remplacés et brique refaite en 2024;
- Drains du sous-sol, garage et drain français nettoyés en 2021;
- Certain(e)s rampes, balcons et crépis de balcon refaits en 2020;
- Rampes avant changées et le balcon du 2496 a été refait, en fibre de verre;
- Changement des recouvrements de plancher des 3 appartements en quasi-totalité;
- Prises et interrupteurs changés dans les 3 appartements;
- 2 chauffe-eau 60 gallons, en location.

Unité #2492, 6 1/2, RDC :

- Spacieux salon lumineux;
- Cuisine et SDB rénovées en entier;
- Beaucoup de rangement à la cuisine, porte accès vers balcon;
- Salle de bain avec bain-douche + ajout d'une ventilation;
- 3 chambres de bonnes dimensions;
- Une portion du sous-sol est accessible pour cet appartement, salle familiale avec foyer au bois*, laveuse-sécheuse et accès au garage;
- Balcon arrière + accès à une terrasse pavée à la cour;
- 2 stationnements extérieurs inclus.

Unité #2496, 5 1/2, 2e étage :

- Balcons avant + arrière changés en fibre de verre;
- Les portes d'armoires de l'appartement ont été changées;
- Vaste salon avec grande fenêtre;
- Beaucoup de surface de travail à la cuisine, porte accès vers balcon;
- 3 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse;
- 1 stationnement et 1 rangement inclus.


Unité #2500, 2 1/2, sous-sol :

- Les portes d'armoires de l'appartement ont été changées;
- SDB rénovée, bain-douche Bain magique;
- 1 stationnement et 1 rangement inclus.

Profitez d'une rare occasion d'acheter un bel investissement immobilier dans un emplacement de choix avec un bon potentiel locatif.

* Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la conformité de la cheminée et/ou du foyer quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur.

** La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.