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dimanche
1 février 2026 de 14H00 à 16H00
849 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
849 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-01
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453 - 455 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 3A4
Spacieux duplex offrant une excellente opportunité tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée, idéal pour y habiter, propose 3 chambres, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées au goût du jour, alliant confort et modernité. À l'étage (455), vous découvrirez un logement lumineux comprenant 2 chambres de bonne dimension, un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une grande terrasse surplombant un magnifique terrain intime bordé de grands arbres, parfait pour profiter des beaux jours.
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
Béton coulé
Intégré
Particularités du bâtiment
1959
Béton coulé
Intégré
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 16'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'4" X 25'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 16'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'5" X 10'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers; réfrigérateur Whirpool, cuisinière GE Profile, lave-vaisselle Asko tous de couleur blanc, luminaires, congélateur Danby blanc, génératrice portative Champion, rideaux, pôles et stores. Laveuse / frigidaire et tondeuse du sous-sol du 453.
Effets personnels des vendeurs et la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
14.9%
-
13.8%
-
22.2%
-
32.2%
-
16.4%
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1.6%
-
18.1%
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63.4%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICE MYRTIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE MYRTIL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-730-2340
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