925 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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641 - 645 Tsse Decelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3T8
Excellente opportunité d'investissement dans le quartier recherché de Nobert Sud à Longueuil. Ce triplex bien entretenu génère un revenu brut annuel de 61 284 $. L'unité principale avec garage sera vacante à compter du 1er juillet 2025, idéale pour l'occupation par le propriétaire ou la location au tarif du marché. RNO ajusté : 53 222 $ (5 % de vacance + 4 998 $ de taxes). MRB: 15,1, MRN: 17,38, Taux de capitalisation: 5,75 %. Proximité des parcs, écoles et transports. Un excellent revenu avec un fort potentiel à long terme pour continuer à prendre de la valeur et à augmenter les revenus locatifs
-
Superficie du terrain:
5 915 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
39' X 30'30"
1968
2 360 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Tuiles
Particularités du bâtiment
39' X 30'30"
1968
2 360 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Tuiles
Particularités du terrain
58' X 102'
5 915 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'1" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'8" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
appareils de cuisine et laveuse et sécheuse dans les appartements 641 et 643.
appareils de cuisine et laveuse et sécheuse dans l'appartement 645 car ils appartiennent au locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
24.4%
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17.5%
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18.4%
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18.4%
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30.2%
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13.5%
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1.0%
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55.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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