850 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
850 000 $
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780 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4H4
Revenus bruts de 52 080$. Bons locataires. Triplex avec beaucoup d'améliorations apportées. Réfection complète d'une section du sous-sol en 2013 et de l'autre section en 2023. Nouvelles fenêtres changées pour l'ensemble de l'immeuble en 2016. Réfection majeure d'un 5 1/2 et réfection partielle du deuxième 5 1/2 en 2014. Excellente localisation à quelques minutes du Métro Longueuil
-
Superficie du terrain:
4 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
23'7" X 44'2"
1967
2 184 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant
Addenda
Les 2 logements actuellement au sous-sol ( 3 1/2 et bachelor ) seront ré-aménagés en juillet en grand 4 1/2 avec 2 salles de bain
2010 > Plomberie complète du bachelor actuel au sous-sol a été refaite avec installation de clapets anti-retour dans les 2 logements actuels du sous-sol
2013 > Réfection complète du 3 1/2 actuel du sous-sol ; Cuisine, planchers, salle de bain, evier-robinet, comptoirs
2014 > Réfection majeure du 5 1/2 au 2è étage ; cuisine, plancher cuisine et chambres, salle de bain
2014 > Réfection partielle du 5 1/2 du rez-de-chaussée ; salle de bain, plancher chambre, peinture.
2014 > Nouvelle devanture : Porte principale et vitrines de la devanture
2016 > Nouvelles fenêtres changées à l'automne pour l'ensemble de l'immeuble ( 24 405$ )
fin 2022 > logement sous-sol : réfection du plancher, changement de la boite électrique et conversion au chauffage électriques avec installation de convecteurs. Changement du comptoir de cuisine, évier et robinets
2023 > Réfection d'une autre section du sous-sol en 2023 ( plancher, 2è salle de bain du 4 1/2, peinture )
La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
23'7" X 44'2"
1967
2 184 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 100'
4 700 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt 1 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse - Apt 2B : Réfrigérateur et cuisinière. 2 chauffe-eau électriques
Tous les biens des locataires, Contrat de location pour 1 chauffe-eau au gaz ( peut être pris en charge par l'ACHETEUR )
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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25.0%
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18.0%
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16.4%
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21.8%
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18.1%
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0.7%
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11.9%
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69.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-SAMUEL VACHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-SAMUEL VACHON
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-613-7580
- Téléc.: 450-466-2000
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