Vendu

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

Vendu

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

Vendu

Prochaine visite libre

780 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4H4

Revenus bruts de 52 080$. Bons locataires. Triplex avec beaucoup d'améliorations apportées. Réfection complète d'une section du sous-sol en 2013 et de l'autre section en 2023. Nouvelles fenêtres changées pour l'ensemble de l'immeuble en 2016. Réfection majeure d'un 5 1/2 et réfection partielle du deuxième 5 1/2 en 2014. Excellente localisation à quelques minutes du Métro Longueuil

  • Superficie du terrain: 4 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 44'2"

1967

2 184 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les 2 logements actuellement au sous-sol ( 3 1/2 et bachelor ) seront ré-aménagés en juillet en grand 4 1/2 avec 2 salles de bain

2010 > Plomberie complète du bachelor actuel au sous-sol a été refaite avec installation de clapets anti-retour dans les 2 logements actuels du sous-sol

2013 > Réfection complète du 3 1/2 actuel du sous-sol ; Cuisine, planchers, salle de bain, evier-robinet, comptoirs

2014 > Réfection majeure du 5 1/2 au 2è étage ; cuisine, plancher cuisine et chambres, salle de bain

2014 > Réfection partielle du 5 1/2 du rez-de-chaussée ; salle de bain, plancher chambre, peinture.

2014 > Nouvelle devanture : Porte principale et vitrines de la devanture

2016 > Nouvelles fenêtres changées à l'automne pour l'ensemble de l'immeuble ( 24 405$ )

fin 2022 > logement sous-sol : réfection du plancher, changement de la boite électrique et conversion au chauffage électriques avec installation de convecteurs. Changement du comptoir de cuisine, évier et robinets

2023 > Réfection d'une autre section du sous-sol en 2023 ( plancher, 2è salle de bain du 4 1/2, peinture )

La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 44'2"

1967

2 184 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

4 700 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Apt 1 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse - Apt 2B : Réfrigérateur et cuisinière. 2 chauffe-eau électriques

Tous les biens des locataires, Contrat de location pour 1 chauffe-eau au gaz ( peut être pris en charge par l'ACHETEUR )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
780 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.0%
  • 18.0%
  • 16.4%
  • 21.8%
  • 18.1%
  • 0.7%
  • 11.9%
  • 69.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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