749 900 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Prochaine visite libre

85 Rue Dubuc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2P6

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex comprenant un appartement de 4 ½ et deux appartements de 5 ½, tous loués, ainsi qu'un garage détaché pouvant être loué pour 150$ par mois ou disponible à l'acheteur. Avec des revenus annuels dépassant les 34 000$, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. La bâtisse est très bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement.

  • Superficie du terrain: 4 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex comprenant un appartement de 4 ½ et deux appartements de 5 ½, tous loués.

Chaque unité offre des espaces spacieux et lumineux pour les locataires. De plus, un garage détaché est disponible à la location pour 150$ par mois ou à l'acheteur.

Le terrain clôturé à l'arrière offre une intimité supplémentaire. Avec des revenus annuels potentiels dépassant les 34 000$, cette propriété représente un investissement sûr et rentable.

La bâtisse est très bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel de rendement.

Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 521 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 13'10" X 6'9" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 14' X 11' Bois Franc
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'9" X 9'3" Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 8'9" X 11' Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11' X 14'4" Bois Franc
3 (app.) Chambre 3e niveau 10' X 8'5" Bois Franc
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'2" X 8'9" Bois Franc
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 11' X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étagère du garage, 3 chauffe-eau, hotte de cuisine-micro-onde du 3e logement, luminaires, tondeuse à batterie, 3 Lockers extérieur, 1 Chauffe eau en location # 2

Tout autres biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
85 Rue Dubuc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 25.7%
  • 18.0%
  • 18.9%
  • 18.6%
  • 25.0%
  • 1.2%
  • 12.9%
  • 60.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
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Mon nom est CAROLINE LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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