750 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

750 000 $

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Duplex à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

880 - 882 Rue St-Jean, Longueuil, J4H 2Z1

***RARETÉ***BEAU DUPLEX DÉTACHÉ AU COEUR DU VIEUX LONGUEUIL*** Deuxième propriétaire depuis la construction en 1950. Grand terrain paysager avec un excellent ensoleillement. Planchers de lattes de bois. 4 côtés revêtement de brique. Rue homogène, Solarium fenestré sur la cour paysager. Beaucoup d'améliorations apportées. Pour une visite ou info, appelez JEAN-SAMUEL au 514 831-1686

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
SERGE VACHON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 30'1"

1950

6 529,39 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***RARETÉ***BEAU DUPLEX DÉTACHÉ AU COEUR DU VIEUX LONGUEUIL*** Deuxième propriétaire depuis la construction en 1950. Grand terrain paysager avec un excellent ensoleillement. Planchers de lattes de bois. 4 côtés revêtement de brique. Rue homogène, beau muret de pierres à l'avant. Solarium fenestré sur la cour paysager

Aires ouvertes, salon, salle à manger et cuisine;
Deux chambres, bon rangement;
Thermopompe, chauffage et climatisation centrale;
Salle de bain rénovée en 2020
Grand cabanon 2017;
Isolation à l'uréthane des 2 murs extérieurs au rez-de-chaussée;
Ré-isolation de l'entretoit à la cellulose soufflée;
Beaucoup d'autres améliorations!

SALLE FAMILIALE
Réfection complète de la salle familiale au sous sol. Isolation des murs et solives de rive à l'uréthane. Nouveau plancher flottant en matériau imputrescible, isolation phonique du plafond (Roxul), installation luminaires et prises avec nouveau filage. Foyer au gaz propane

LOGEMENT 882
Entrée indépendante sur le côté
Excellent locataire
Bail 815$/mois non-chauffé, non-éclairé
Aires ouvertes;
Salle de bain avec douche indépendante
Entrée laveuse, sortie sécheuse dans la 2e chambre

Vous profitez d'un emplacement stratégique! Que ce soit la proximité du pont Jacques-Cartier vers l'île de Montréal, de l'Autoroute 132, ou de la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke à 5 minutes, vous n'êtes qu'à quelques minutes de toutes les commodités du quotidien.

À proximité, les vibrantes artères historiques du vieux quartier, comme celle de la rue Saint-Charles, n'ont rien à envier aux plus beaux coins de Montréal. Bon nombre de cafés, de restaurants, de bars et de petites boutiques plus charmantes les unes que les autres s'entremêlent pour le bonheur du voisinage. Également un endroit propice pour bon nombre de festivités: concerts extérieurs et festivals y ont lieu chaque année dans les différents parcs de l'arrondissement et offrent aux résidents une vie culturelle stimulante. Ceux qui aiment profiter d'une vie trépidante tout en retrouvant l'intimité d'un chez-soi confortable et douillet seront certainement comblés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 30'1"

1950

6 529,39 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 122'10"

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 11'10" Bois Ouvert avec salle à manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 11'10" Bois Ouvert avec salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11' X 8'4" plancher flottant en matériau imputrescible Très ensoleillé
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Grand garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 8'7"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 19' X 12' irr. Sortie arrière extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 880 : Fixtures électriques et luminaires, stores, remise, thermopompe centrale - Unité 882 : ventilateur de plafond

Unité 880 : ilot de cuisine amovible, contrat de location réservoir de propane ( peut être pris en charge par l'ACHETEUR ) Unité 882 : biens personnels et meubles du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
880 - 882 Rue St-Jean, Longueuil, J4H 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 16.2%
  • 10.7%
  • 16.3%
  • 37.6%
  • 29.4%
  • 0.9%
  • 20.5%
  • 47.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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