1 399 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

1 399 000 $

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Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

980 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3M3

Magnifique et unique propriété en superbe condition, située sur Chemin Chambly face au Cégep Edouard Montpetit. Cette propriété incomparable permet de générer des revenus résidentiel et commercial. L'emplacement est idéal pour tout professionnel de la santé. Mêmes propriétaires occupants depuis 1992. Le vaste terrain peut contenir 10 places de stationnement extérieur. Le logement principal comprend 3 chambres, 1 garage, une grande terrasse et une cour très accueillante. Disponible pour un acheteur occupant ou pour la location. Locataires tranquilles et stables. Plus d'infos ainsi que la liste de rénovations et améliorations dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 8 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
DIEGO GIACHERO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'20" X 30' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété avec le même propriétaire depuis 1992. Plex situé en zonage résidentiel avec droit acquis commercial permettant l'usage des services de santé et services sociaux au sous-sol. Adresse et entrée indépendante sur la rue Sainte-Catherine avec stationnement pour les patients.

Système de chauffage au mazout transformé à l'électricité en mai 2024 (Contrat et facture des travaux disponible à l'acheteur).

Listes de travaux des rénovations et améliorations effectués au fil des années.

* App 1 - Rénovation complète de la cuisine et de la salle de
bains en 2014.
* App 2 - Planchers de céramique de la cuisine
* App 3 - Planchers de céramique de la cuisine et salle de bains.
Réfection de la douche en vitre et céramique. --
* Porte du garage remplacée en 2003 (facture disponible).
* Tous les portes et fenêtres remplacés en 2005 (facture
disponible).
* Joints de maçonnerie 4 côtés en 2004/2005 (facture disponible).
* Nouvelle terrasse avec auvent métallique 2017/2018 (facture
disponible).
* Installation des AC et Thermopompes en 2019 (factures
disponibles).
* Toit du bâtiment principal refait en 2004.
* Toit de la portion garage refait en 2015.

Clinique - Information additionnelle

Studio 4 disponible - Possibilité de revenu additionnel de 400 à 500 $ par mois.

Items inclus dans la vente: Meubles de la réception, 2 tables de traitement, tabourets, bibliothèques, commodes, stores.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'20" X 30' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'60" X 78'50" Irrégulières

8 238,6 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 12'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 18' X 6'6" Céramique avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

APP 1-Stores, cuisinière, laveuse et sécheuse,réfrigérateur, luminaires, AC murale, système d'alarme, chauffe-eau, ouvre porte garage (le propriétaire ne garantit pas son fonctionnement). APP 2-Laveuse et sécheuse, AC murale, rideaux, luminaires, chauffe-eau, armoire dans la chambre à coucher, divan et tapis dans le salon. APP 3-Laveuse et sécheuse, table de cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, lit et table de nuit, commode 4 tiroirs, tapis, divan, meuble TV, table de travail, AC, chauffe-eau.

APP 1 - Tous les rideaux. APP 2 - Les effets personnels du locataire. APP 3 - Les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
980 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 21.8%
  • 15.2%
  • 16.2%
  • 28.6%
  • 12.2%
  • 0.7%
  • 14.4%
  • 72.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DIEGO GIACHERO
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  • (2023)
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