Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 13H00 à 16H00
498 800 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
498 800 $
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Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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Prochaine visite libre
2026-02-15
13:00 - 16:00
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1539 - 1541 Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1N6
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 15 FÉVRIER DE 13 h à 16 h Duplex bien entretenu avec OCCUPATION IMMÉDIATE. Offrant un grand terrain clôturé. Fenestration, toiture, cuisines et salles de bains rénovées. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Secteur recherché à proximité des services et des transports en commun.
-
Superficie du terrain:
4 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
37' X 24'7" Irrégulières
1949
PVC
vide sanitaire 4 pieds , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
refaite 2017 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
VISITE LIBRE CE DIMANCHE ENTRE 13 H - 16 H.
Le rez-de-chaussée est disponible immédiatement !
Disponible pour l'acheteur !
****************************************************
Au rez-de-chaussée, le vendeur a retiré le gypse au plafond de 2 appartements Les travaux de remise en place du gypse n'ont pas été terminés. Quelques travaux restent à terminer.
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Profitez de ce duplex et d'un revenu supplémentaire pour réaliser un investissement rentable !
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES :
- Laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
- Plusieurs rénovations économiques ont été effectuées ;
- Grandes pièces et fenestration abondante ;
- Planchers de lattes dans la plupart des pièces ;
- Grande cour clôturée avec patio en bois ;
- Piscine hors sol ;
- Remise à l'arrière ;
- Entrée asphaltée offrant 4 à 5 places de stationnement ;
En bref, une bonne propriété proposée à un prix plus que raisonnable !
** Certains travaux sont à prévoir (escalier avant,
Soffites à réparer, GPYS au RDC, peinture, etc.
(2e étage, presque identique au RDC) Est actuellement loué 1 150,00 $.
À qui la chance !
Demandez au courtier les informations complémentaires.
Particularités du bâtiment
37' X 24'7" Irrégulières
1949
PVC
vide sanitaire 4 pieds , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
refaite 2017 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
36' X 120' Irrégulières
4 319,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4
24 pieds , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hottes de cuisinières(2), Tringles-rideaux RDC, système d'alarme non-relié, chauffe eau 40 gal 2019, et 60 gallons 2018
Laveuses-sécheuses (2), réfrigérateurs (2), cuisinières (2) et effets personnels du locataire et propriétaire, meuble salon ainsi que support et télé.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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26.0%
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17.0%
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18.3%
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17.3%
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58.1%
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7.5%
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6.4%
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27.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCIE BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUCIE BEAUCHEMIN
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-918-4477
- Téléc.: 450-466-2000
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JACQUES BEAUCHEMIN
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Bonjour, mon nom est LUCIE BEAUCHEMIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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