459 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

459 900 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

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Prochaine visite libre

2865 Rue Racine, app.13, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0L5

À la recherche du condo parfait ? Ce magnifique condo offre 3 chambres à coucher et plus de 1 100 pi² de superficie habitable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une structure en béton, assurant une insonorisation supérieure et une tranquillité remarquable. La copropriété est bien gérée et conforme aux nouvelles exigences légales. Son décor moderne séduit avec un grand îlot central en quartz, idéal pour recevoir. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Emplacement stratégique, à proximité des autoroutes et des commerces. Un achat sécuritaire et intelligent.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
ALEX THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 118 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation

Sise dans l'un des meilleurs secteurs de Saint-Hubert, plus précisément le Parc de la Cité, cette copropriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché, paisible et verdoyant.

Partie 1 -- Copropriété

L'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété exemplaire. L'ensemble des documents, règlements et obligations sont à jour et conformes aux nouvelles lois et exigences en matière de copropriété. Il s'agit d'un achat sécuritaire, structuré et intelligent.

Partie 2 -- Le condo

Superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 100 pi² de superficie habitable.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne et au goût du jour.
La cuisine, idéale pour recevoir, se distingue par son grand îlot central avec comptoir en quartz de plus de 9 pieds, le tout dans un espace lumineux et convivial.
Le salon spacieux propose une aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger, créant un milieu de vie harmonieux et fonctionnel.

Partie 3 -- Extérieur

Deux stationnements extérieurs

Rue tranquille et peu passante

Secteur paisible et recherché

Partie 4 -- Faits saillants

Grand comptoir de cuisine en quartz

Plus de 1 100 pi² d'espace de vie

3 chambres à coucher

Unité située au rez-de-chaussée

Structure en béton assurant une excellente insonorisation

Thermopompe récente

Plusieurs améliorations apportées à l'unité au fil des ans

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 118 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les rideaux, les pôles à rideaux et les stores, le foyer électrique

Tous les biens et meubles des propriétaires, le réfrigérateur LG de couleur noire, le lave-vaisselle de marque Kitchen Aid de couleur grise ainsi que le lit escamotable.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2865 Rue Racine, app.13, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.2%
  • 17.3%
  • 18.0%
  • 18.5%
  • 16.5%
  • 1.6%
  • 4.1%
  • 77.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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