1 129 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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2981 - 2985 Rue MacKay, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2N3
TRIPLEX NEUF AVEC GARANTIE GCR 5 ANS !! ***Rareté 3x unités de 1440 pi2 chaque! 2 unités 3 CAC 1+1 SDB chaque sur 2 étages + 1 grand 5 1/2 sur 1 étage!*** Matériaux haut-de-gamme et projet livré 100% clef en mains!!
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Superficie du terrain:
4 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
35' X 39' Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
TRIPLEX NEUF AVEC GARANTIE GCR 5 ANS !!
***Rareté 3x unités de 1440 pi2 chaque! 2 unités 3 CAC 1+1 SDB chaque sur 2 étages + 1 grand 5 1/2 sur 1 étage!***
Avis aux investisseurs intéressés à un investissement incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans chaque pièce!! Chaque condo incus 3 chambres à coucher (5 1/2 - rare sur le marché locatif!), des grandes espaces de vies (salon, salle à manger, cuisine) et salle de bains immense avec bain autoportant et douche debout en céramique et portes en vitre. Tous les unités incluent des stationnement(s) privés!
*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie dans chaque pièces de l'immeuble
*Aspirateur central dans chaque unité incluant la trousse des brosses et accessoires
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour arrière
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium
*Fenêtres charbon extérieurs/blancs intérieur (même sur les côtés et en arrière!!)
*Porte d'entrée charbon avec vitre fumée
Proche de:
*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpitaul Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cegep Champlain
*Cegep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies, stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 12 minutes de proximité
**Les photos sont à titre indicatif seulement selon les projets complétés cette année**
A voir absolument! Appelez moi aujourd'hui pour de plus amples informations!
*** Livraison de l'immeuble sera 5 mois suite à la réception d'une promesse d'achat acceptée.***
** L'acheteur pourra choisir ses couleurs + finitions intérieurs!***
Particularités du bâtiment
35' X 39' Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
50' X 84'
4 874,98 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 18 000 btu,3 chauffe-eaux 40g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hôttes de poêle en stainless,luminaires,accessoires de salle de bain, gouttières,crépis,gazon,asphalte,entrée de pavé-uni. + Voir devis.
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Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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