* CLÉS EN MAINS *

** UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS 26 ANS **

*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***

**** ENTRETENUE AVEC GRANDS SOINS ****

Un nouveau de certificat de localisation a été commandé.


Quelques informations complémentaires;

LES ESPACES INTÉRIEURS;

Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placard.
- Une charmante et pratique cuisine pourvue de nombreuses armoires de rangement.
- Le salon et la salle à manger sont en concept à aire ouverte. Vous aurez accès au balcon par la porte patio de la salle à manger.
- Très grande chambre à coucher principale qui possède un grand garde-robe et un garde-robe de style ''walk-in''.
- Deuxième chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- La jolie salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.

Le sous-sol:
- On retrouve ici la troisième grande chambre à coucher.
- Remarquable salle familiale pour d'agréables moments en famille ou avec les amis. Il peut être possible d'y ajouter une 4e chambre à coucher.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante ou s'y trouvent les commodités de la salle de lavage.
- Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangements.


L'EXTÉRIEUR;

- Grand terrain clôturé et paysagé avec de multiples possibilités d'aménagements, comprenant balcon avant et arrière ainsi qu'un cabanon. Stationnement pavée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

À PROXIMITÉ;

- Épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, quincailleries, hôpitaux, cégeps, universités, grands axes routier, train de banlieue, métro de Longueuil, REM, Les Promenades St-Bruno et le quartier Dix30, etc... École primaire à distance de marche.


LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS;

2009
Certification efficacité énergétique écoÉNERGIE.

2010
Toiture, portes et fenêtres, thermopompe central, gouttières, soffite, fascia, panneau électrique, isolation de l'entre-toit et du rez-de-chaussée, revêtement du cabanon, revêtement extérieur.

2016
Plancher du rez-de-chaussée, remplacement d'une partie du drain français, 2 margelles.

2017
Pavage du stationnement.

2019
Aménagement d'une nouvelle cuisine (armoires et comptoir de quartz).

2020
Salle de bains du sous-sol, sump pump.

2021
Ajustement des pentes du terrain, 2 margelles.

2024
Nouveau recouvrement de plancher du sous-sol, corrections de la plupart des ajustements à faire suite au rapport d'inspection prévente.

* À QUI LA CHANCE *

** RARE SUR LE MARCHÉ **

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