Duplex offrant un excellent potentiel d'occupation et de transformation! Le logement principal, libre à l'acheteur, propose actuellement 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol, offrant une configuration idéale pour une famille ou un propriétaire-occupant.

L'immeuble présente également un intéressant potentiel de conversion en triplex, notamment en aménageant le sous-sol afin de créer un logement distinct, sous réserve des autorisations municipales et des règlements applicables.

Le logement à l'étage est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027, procurant un revenu locatif tout en permettant à l'acheteur de planifier une éventuelle stratégie d'occupation ou d'investissement à plus long terme.

Une propriété polyvalente qui saura répondre aux besoins d'un propriétaire-occupant, d'un investisseur ou d'un acheteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.