839 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

839 000 $

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

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Prochaine visite libre

3431 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8P4

Bienvenue dans cette spacieuse et élégante propriété, minutieusement entretenue avec soin et amour au fil des ans située dans le quartier prisé du Parc de la Cité, un endroit parfait pour grandir et s'épanouir en famille. Ici, tout a été pensé pour offrir confort, espace et convivialité, dans un cadre paisible. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, ses 2 salles de bains modernes et son entrée indépendante, cette maison est parfaitement conçue pour une grande famille. À quelques pas du superbe Parc de la Cité, à seulement 10 minutes de la station REM Dix30, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités.

  • Superficie du terrain: 5 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
IRINA LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VEACESLAV LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 42' Irrégulières

1989

2 131 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le quartier prisé du Parc de la Cité, où confort, espace et convivialité se rencontrent pour créer l'endroit parfait pour votre famille. Avec un emplacement de choix, cette maison allie la tranquillité d'un secteur paisible à la proximité des commodités essentielles. À deux pas du superbe Parc de la Cité, de la nouvelle école primaire Des Glaïeuls et Mille Sports. De plus, la station REM Dix30 se trouve à seulement 10 minutes.

Ce que vous allez adorer :
4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
2 Salons , salle a manger et coin repas.
Un foyer au bois et une
Grande cuisine en bois , comptoirs et dosseret en granit.

Des grands balcons en beton.
Une piscine chauffée dans la cour arrière, un véritable havre de détente pour profiter des belles journées d'été.
Une entrée indépendante pour le sous-sol, offrant des possibilités flexibles : maison bi-génération, bureau à domicile ou espace pour vos projets personnels.
Une spacieuse salle de lavage et de nombreux rangements pour un quotidien organisé et sans encombre.
Des salles de bains récemment rénovées, au goût du jour et prêtes à être appréciées.
Une luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition optimale qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée.
Un garage 1,5 largeur et un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou même une roulotte, parfait pour les familles actives et les amateurs de voyages.
Une propriété minutieusement entretenue avec soin au fil des ans, pour une tranquillité d'esprit totale.
Imaginez-vous vivre dans cette maison baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Sirotez un café en matinée dans la cuisine ensoleillée, organisez des après-midis de plaisir au bord de la piscine ou profitez de promenades paisibles dans le Parc de la Cité tout proche.
Le secteur Parc de la Cité à Saint-Hubert est très prisé pour son cadre de vie exceptionnel qui combine nature, commodités et ambiance familiale. Quartier calme, idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Voici les points essentiels à connaître :
Des voisins accueillants et une vie communautaire active avec des événements locaux.
Plusieurs épiceries, pharmacies et services essentiels sont facilement accessibles.
Proximité des autoroutes 30 et 10 offrant un accès rapide aux grands axes.
À seulement 10 minutes, la station REM facilite les déplacements rapides vers Montréal et d'autres secteurs.
Transport en commun : Bien desservi par les circuits d'autobus locaux.
Bibliothèque Raymond-Levesque
Écoles primaires : La nouvelle école Des Glaïeuls et Milles Sports est une référence moderne et accessible.
Écoles secondaires : Les écoles André-Laurendeau et Heritage se trouvent à proximité, offrant des programmes variés pour répondre aux besoins des adolescents.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 42' Irrégulières

1989

2 131 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 99'

5 328 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 10'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 11'3" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 25'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 18'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'11" Céramique
Chambre mécanique Sous-sol 1 7'9" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, micro-ondes, accessoires piscine, aspirateur central et accessoires.

Tringles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3431 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 19.8%
  • 6.8%
  • 21.2%
  • 40.9%
  • 70.9%
  • 3.9%
  • 3.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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