2 875 000 $

16plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

2 875 000 $

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2 875 000 $

16plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

2 875 000 $

Prochaine visite libre

3465 Rue Windsor, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2Y4

Immeuble Isolé, sur un immense terrain de presque 14000PC. 16 places de stationnement. Proche du boul.Taschereau avec tous ses services et commandités : cafés et restaus, centre d'achat Greenfield Park, Hôpital Charles Lemoyne. De grandes rénovations : fenêtres et portes patios changées en 2021, toit changé, le système d'alarme relié à la centrale en 2020, presque tous les logements ont été rénovés : plancher, cuisines, céramique, comptoirs, salles de bain. D'excellents locataires sélectionnés avec grand soin, la gestion ainsi que les ajustements des loyers futures en seront grandement facilitées. Très bons revenus : 184 000$/an.

  • Superficie du terrain: 13 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
ZINEB LEHILALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 50'

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION !

Accès facile aux grands axes routiers et aux autoroutes ( à 1 mn de la 116), Proche du Boul Taschereau avec tous les services et commodités ( transport, restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques, hôpital, Centre d'achat Greenfield Park..)
- à 10mn de l'aéroport de st-hubert
- arrêt de bus devant la porte
- facile à louer aux travailleurs et jeunes professionnels,

- Plus de 300 000$ de rénovation

Voici la liste des rénovations :

- Toit refait en 2009
- les système d'alarme refait complétement en 2018, conforme aux nouvelles normes, relié à la centrale (facture à l'appui)
- presque tous les logements ont été améliorés et rénovés : cuisines, salles de bains, planchers,
- les portes patio, et fenêtres ont été changées en 2021 (factures è l'appui)
- presque tous les chauffes eau ont été changés depuis 2018
- le revêtement extérieur (peinture)

- De très bons revenus : 184 000$ / an

- Excellents locataires, de l'or, avec des profils de haute qualité

- Un vrai bijou,

- clé en main.

Saisissez cette opportunité d'investissement. Une lettre de préapprobation hypothécaire et la preuve de mise de fond sont
requises pour l'offre d'achat


UN INVESTISSEMENT SANS TRACAS

UNE RERETÉ SUR LE MARCHÉ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 50'

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113' X 120'

13 529 Pi2

Paysager

Allée : 16

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffes eau,

les effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3465 Rue Windsor, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 22.8%
  • 17.4%
  • 12.7%
  • 9.1%
  • 29.3%
  • 1.8%
  • 15.0%
  • 52.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ZINEB LEHILALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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