LOCAL RÉCEMMENT AMÉLIORÉ ET BIEN ENTRETENU. Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués au cours du mois d'août 2026 afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et la qualité des lieux, notamment :

Installation d'une thermopompe neuve;
Ajout d'une nouvelle toilette;
Installation d'un nouveau panneau électrique;
Réalisation d'un nouveau plancher avec revêtement à l'époxy;
Peinture fraîche;
La porte de garage existante sera remplacée par une porte neuve en septembre 2026.

Le local offre une superficie d'environ 1 437 pi² et bénéficie de 8 espaces de stationnement. Espace polyvalent, propre et fonctionnel pouvant convenir à différents types d'entreprises, sous réserve de la réglementation municipale, du zonage et des usages permis.

Loyer : 2 950 $/mois, plus TPS et TVQ applicables.

Sont inclus dans le loyer : taxes municipales, taxes scolaires, assurance du bâtiment et frais de copropriété.

Sont à la charge du locataire : assurance responsabilité et assurance locative du locataire, électricité, chauffage, déneigement ainsi que la taxe d'affaires applicable aux lieux loués.

Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur soit satisfait des résultats de la vérification du locataire potentiel, notamment quant à sa solvabilité, son dossier et sa cote de crédit, ses références et sa capacité financière ainsi que, s'il s'agit d'une personne morale, des renseignements pertinents concernant l'entreprise et ses administrateurs.

TPS et TVQ en sus du loyer.