Située de façon centrale permettant accès facile aux commodités et services des environs. Près de parcs et écoles.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Garage simple, accès à la cour arrière et au sous-sol;
- Allée large pour 4 véhicules, asphaltée en 2024;
- Trottoir et aménagement de pavé avant 2024;
- Cour arrière large et profonde, aménagée avec balcon de bois (agrandit 2018-2019), grande terrasse de pavé au sol (2024), cabanon et superbe arbre mature. Espace gazonné à aménager selon vos goûts et besoins;
- Peinture des soffites, revêtemnt d'aluminium, gouttières 2022;
- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2019.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;
- RDC à aire ouverte, chaleureux et convivial offre une belle lumière naturelle, revêtement de plancher céramique 2022;
- Cuisine avec armoires de bois, évier double et comptoir/comptoir-lunch en céramique;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la balcon arrière;
- 2 CAC au RDC dont chambre principale attenante à la salle de bain avec bain-douch à remous;
- Sous-sol aménagé (revêtement partiellement remplacé 2020), 2 chambres de bonnes dimensions, belles fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle, spacieuse salle familiale avec foyer au bois*, accès au garage, salle de bain rénovée en 2023 avec bain-douche et salle de lavage indépendante, grand lavabo et rangement;
- Thermopompe murale 2018 pour encore plus de confort;
- Chauffe-eau 2020 en location (17$/mois).

Cette ravissante maison vous charmera assurément !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** La présente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'Acte de vente, la présente vente sera réputée sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisiton de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'Acheteur par les présentes. Voir courtier inscripteur pour détails.