689 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

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Prochaine visite libre

4342 Rue des Montgolfières, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0R8

Découvrez cette élégante propriété de 1 552 pi² de superficie habitable, répartie sur deux niveaux, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie soigneusement aménagés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, proposant un environnement idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'un cadre de vie distingué. Suite à l'addenda...

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
JEAN-MARC GERVAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 553 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA PROPRIÉTÉ:

Élégante maison en rangée située dans le secteur prisé Sir-Wilfrid-Laurier à Saint-Hubert. Offrant plus de 1 550 pi² de superficie habitable sur deux niveaux, cette propriété séduit par son design contemporain, sa luminosité naturelle et son aménagement parfaitement adapté à la vie familiale et professionnel.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète munie d'une baignoire et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout recherché.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de gym à domicile, en plus d'offrir un espace de rangement appréciable(possibilité de transformer la salle familiale en 4e chambre à coucher).

L'unité comprend aussi un grand garage double intégré et chauffé, offrant confort et praticité en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée, d'un très grand balcon ainsi qu'une piscine commune chauffée au sel.


LE QUARTIER:

Le secteur Sir-Wilfrid-Laurier est reconnu pour son ambiance paisible, sa qualité de vie et son caractère familial. Son environnement verdoyant, ses rues résidentielles bien entretenues et sa proximité avec les services en font un emplacement de choix pour les familles comme pour les professionnels.

Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec Montréal et les principaux pôles d'activités facilement accessibles.

Une propriété offrant un mode de vie confortable, pratique et recherché, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert.

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS:

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels.


** Une résidence clé en main qui combine espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 553 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Allée : 1 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 2'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 16'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 10'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 5'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6' X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 10'9" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 6'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, tous les luminaires et plafonniers, thermopompe, le lave-vaisselle, bibliothèque du salon, tablette du garage, ouvre porte de garage(2 manettes), 3 miroirs de la salle de bain, 2 bibliothèques de la chambre à coucher de la chambre à coucher avec l'arbre mural.

- Tous les biens personnels des propriétaires, les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, miroir de la salle d'eau, miroir de la chambre à coucher avec mur de brique.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4342 Rue des Montgolfières, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 23.1%
  • 17.4%
  • 21.0%
  • 27.7%
  • 34.3%
  • 38.0%
  • 0.7%
  • 25.4%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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