378 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
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4405 Rue Forester, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 1W4
** OPPORTUNITÉ RARE À ST-HUBERT - TERRAIN DE 7 484PC ** Offre un excellent potentiel pour un nouveau projet résidentiel ou un investissement. Bien situé, dans un secteur résidentiel établi. Une maison actuellement sur le terrain est inhabitée depuis plusieurs années et non accessible pour des raisons de sécurité. L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Suite addenda !
-
Superficie du terrain:
695 M2
Addenda
Quelques informations supplémentaires :
- Superficie du terrain : 7 484 pi²;
- À proximité des services, écoles, commerces et axes routiers;
- Idéal pour un projet de reconstruction ou d'investissement;
- Les vendeurs déclarent que le règlement CO-2025-1311 a été adopté apr la ville de Longueuil en août 2025. Les vendeurs réfèrent l'acheteur à la municipalité et à ses règlements applicables pour toute information concernant les contraintes d'aménagement ou de développement. L'acheteur demeure responsable d'effectier ses propres vérifications auprès des autorités compétentes;
- Le notaire chargé de la vente sera choisi par le vendeur.
À noter : Visite du terrain seulement. Aucun accès à la maison ne sera permis.
Une belle occasion de bâtir votre projet sur un beau terrain dans un emplacement de choix !
Particularités du terrain
92'5" X 81'
695,3 M2
Clôturé , Boisé
Plat
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui se trouve dans les installations au moment de la signature de l'acte de vente est inclus dans la présente vente, sans exception. Nonobstant toute autre disposition contraire, tous les éléments susmentionnés sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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24.0%
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18.3%
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16.4%
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21.6%
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57.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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