498 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
498 000 $
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4415 Rue Forgues, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2P5
***VISITE LIBRE! DIMANCHE 30 novembre, de 14h à 16h*** Bienvenue au 4415, rue Forgues, Saint-Hubert. Ce charmant bungalow détaché, situé sur une rue calme et familiale bordée d'arbres matures, est idéal pour les familles à la recherche d'un quartier paisible. Les rénovations à prévoir sont principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans. Il n'y a aucune photo disponible de l'intérieur de la propriété. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
6 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE: DIMANCHE 30 novembre, 14h à 16h!
Bienvenue au 4415 rue Forgues, Saint-Hubert, Longueuil !
Cette charmante maison unifamiliale détachée, située sur une rue tranquille et familiale bordée d'arbres matures, est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des parcs, des écoles et des services essentiels.
Caractéristiques :
5 chambres
2 salles de bain complètes
Sous-sol entièrement aménagé offrant une pièce de vie supplémentaire
Chauffage central et air climatisé
Grand terrain de 6 230 pi² avec vaste cour arrière
Avec un aménagement fonctionnel et un terrain généreux, cette propriété offre un excellent potentiel, que vous souhaitiez rénover, revendre ou personnaliser votre espace de rêve. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !
Emplacement de choix :
À quelques minutes du Parc de la Cité, d'épiceries, de la SAQ et plus encore
À 10 minutes en voiture de la station REM Panama avec stationnement incitatif
À 10 minutes du Quartier DIX30
Accès facile au transport en commun
Améliorations (selon la déclaration du vendeur) :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres et portes remplacées en 2017
Panneau électrique mis à niveau en 2018 (passage des fusibles aux disjoncteurs)
Entrée asphaltée (2021)
Rampes avant remplacées (2017)
Gouttières avec protège-gouttières
Entretien annuel du terrain : tonte de gazon, ouverture/fermeture saisonnière, ensemencement et taille des haies en fin de saison.
À noter :
Des rénovations sont à prévoir, principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans.
Il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété.
Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
1974
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 96'
6 230 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 13'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'5" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35' X 22'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 13' irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La cuisinière, La lave-vaisselle, L'abris Tempo ET tous les items restant dans la propriété à la date de la signature chez le notaire seront sous la seule responsabilité de l'acheteur, qui devra les retirer à ses propres frais.
Tout objet NE PAS laisser dans l'immeuble a la date de la signature chez le notaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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22.0%
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18.6%
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18.8%
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21.7%
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87.8%
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9.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARIA KRITIKOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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