L'Entreprise Bar Lexus est en opérations depuis mai 1999 et exploitée par la même direction depuis sa création. Son emplacement au coin des artères très achanlandées Mtée St-Hubert & Grande Allée en font une plus value stratégique d'achalandage. +++ voir suite à l'Addenda...
77' X 21' Irrégulières
1973
Aluminium
Dalle de béton au sol
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Aucun
Sa terrasse conviviale pour 24 personnes, ses 11 espaces de stationnement, son aménagement intérieur entièrement rénové avec ses 79 places conviviales disponibles, ses loteries vidéos, son atmosphère de bar sportif sauront vous ravir et sans oublier ses revenus substantiels et tout le potentiel à exploiter selon vos inspirations et vos idées personnelles. À qui la chance!
A) La vente du fond de Commerce CC25708 MLS 10574938 est conditionnelle à la signature d'un bail de location de l'immeuble du 5490 Mtée St-Hubert, Longueuil visé par le contrat de courtage location CCC21979 MLS 11662387.
B) Toute Promesse d'Achat visant le fond de commerce est contitionnelle à l'acceptation d'une Promesse de location et de la signature d'un bail, et ce de façon comitante. Le Contrat de courtage Location CCC21979 est lié au CC25708 vente du fond de commerce.
C) L'immeuble ne peut pas être louée sans l'achat du Fonds de commerce.
D) Possibilité de financement partiel pour la vente du Fonds de Commerce par le vendeur.
E) Le loyer de base mensuel du bail est de 3000 $ par mois + TPS & TVQ.
F) Les taxes foncière et scolaire, le déneigement, l'entretien du local, de la terrasse, du stationnement et du terrain, l'électricité et le chauffage, les frais reliés à l'internet et à la téléphonie, les permis et dépenses reliées à l'exploitation de l'entreprise, l'assurance responsabilité, TPS & TVQ sont à la charge du locataire.
77' X 21' Irrégulières
1973
Aluminium
Dalle de béton au sol
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Aucun
118' X 50' Irrégulières
5 757 Pi2
Asphalte
Allée : 11
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Le Nom, l'Achalandage, tous les droits et privilèges reliés è l'identification de l'entreprise (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.), les biens meubles, Appareils, Accessoires & Équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.
Les stocks de marchandise sont vendu en sus du prix de vente.La valeur définitive sera établie lors de l'inventaire pris conjointement par les parties préalabl à la sign de l'acte de vente.5 Appareils Loto QC,Équipements en consignation:(Guichet Automatique,Distrib à peanuts,Table Billard,Juke Box)
Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
Bonjour, mon nom est JOHANNE LAMOUREUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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