398 500 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
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6075 Rue Gabrielle-Roy, app.6, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8Z9
À ne pas manquer, un superbe condo sur deux étages! Situé dans une copropriété de 7 unités, au coin de la rue en cul-de-sac. N'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis la construction; cet unités qui à été rénové au fils des ans saura vous plaire. Idéal pour les couples, les personnes âgées, les télétravailleurs, les sportifs. Sa localisation exceptionnel à deux pas du lac et du parc de la cité à Saint-Hubert et tous près de la bibliothèque municipale. Disponible pour l'occupation en début d'année 2026, saisissez cette opportunité dès maintenant et demandez votre visite. Vous n'aurez qu'un seul envie celle de dire CHANGE TA CLEF!
-
Superficie du terrain:
12 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
15'3" X 32'3" Irrégulières
1993
970,9 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle à manger : 2
Mélamine
Douche indépendante
Garage , Aucun
Addenda
Bienvenue chez toi! visite guidée et renseignements clefs!
Emplacement
Unité no 6, située dans une copropriété harmonieuse de 7 unités, en coin de rue dans un cul-de-sac, avec vue dégagée sur le parc de la cité et le lac. Secteur Saint-hubert (Longueuil) à courte distance de la bibliothèque municipale, épiceries, restaurants, garderie et écoles primaire/secondaire. Activités de quartier organisées selon les saisons.
Description de la propriété
- Type : condo sur deux étages (2e et 3e étages du bâtiment); dernier niveau , aucun voisin audessus de l'étage des chambres.
- Accès : 1 espace de stationnement au garage intérieur.
- Rangements : 2 espaces de rangement ; un au garage et un second sur le balcon arrière.
- Agencement : entrée ouverte sur l'aire de vie ; salon, salle à manger et cuisine communicantes. Deux portes patio apportant luminosité et accès extérieur. Escalier principal refait en bois avec garde-corps métallique.
- Étage supérieur : chambre des maîtres avec grand walk-in et vue directe sur le parc; seconde chambre de bonne dimension avec garde-robe équipée d'un système de rangement intérieur. Salle de bain avec bain et douche séparés.
- Travaux et entretien : rénovations réalisées au fil des ans; portes et fenêtres remplacées, retrait des tapis et pose de planchers de bois et céramique, cuisine refaite, quelques luminaires et escalier remis à neuf. Beaucoup de rangement dans tout le condo. Pour détails, voir la déclaration du vendeur.
Informations sur la copropriété et documents
La vendeuse est l'unique propriétaire depuis la construction et agit comme comptable du syndicat; dossiers et gestion rigoureuse à jour. Documents disponibles sur demande : attestation, assurance, DRCOP, carnet d'entretien, rapports d'inspection, procès-verbaux, états financiers, etc. Prochaine réunion des copropriétaires prévue en novembre.
Points forts
- Luminosité, aire ouverte et grandeur des pièces.
- Dernier niveau (2e et 3e) : calme assuré, pas de voisins au-dessus des chambres.
- Emplacement recherché, près du lac et du parc.
- Un seul propriétaire depuis l'origine et copropriété bien gérée (7 unités).
- Idéal pour couples, personnes âgées, télétravailleurs et sportifs.
Visites et contact
Communiquez avec votre courtier pour qu'il prenne contact avec moi afin d'organiser une visite. Si vous n'êtes pas représenté par un courtier, je m'engage à vous expliquer le dossier et à vous offrir un traitement équitable. Documents et informations complémentaires fournis sur demande. Visites sur rendezvous.
Bienvenue et Change ta clef!
Particularités du bâtiment
15'3" X 32'3" Irrégulières
1993
970,9 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle à manger : 2
Mélamine
Douche indépendante
Garage , Aucun
Particularités du terrain
106'9" X 108'6" Irrégulières
12 129,85 Pi2
Paysager
en pente au stationnement , Plat
Parc de la cité , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Magasins d'allimentation,pharmacie,restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 4'5" irr. | Bois | Tapis garde-robe |
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 8'1" irr. | Bois | salle de lavage |
| Rangement | 2e niveau | 3'10" X 5'4" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'2" X 12' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 3'6" X 5'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'3" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13' X 8'8" irr. | Bois | |
| Rangement | 3e niveau | 5'8" X 3'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les électroménagers de la cuisine incluant la hotte de cuisinière et la laveuse et sécheuse, les luminaires, les pôles et rideaux, l'aspirateur centrale et ses accessoires, la climatisation murale et la manette de la porte de garage, la structure métallique au balcon sans toiles.
Les meubles, mobiliers de jardins et effets personnel de la propriétaire. Le mini congélateur et le réfrigérateur à vin de la chambre d'amis.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
23.3%
-
15.2%
-
19.5%
-
23.4%
-
7.6%
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3.3%
-
2.4%
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86.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANNIE LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE LAPLANTE INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-916-5959
- Téléc.: 450-724-8008
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