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Appartement à vendre - Magog
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251 Rue Merry S., app.108, Magog, J1X 3L2
"Tours de Versailles" symbole de qualité! Situé en bordure du lac Memphrémagog à l'embouchure de la rivière. À quelques pas du centre ville et de tous ses attraits et services tout en vous permettant de profiter du calme de votre terrasse privée avec une vue sur le lac, les couchers de soleil et la vue sur le Mont Orford ! Quoi demander de plus ! Condo impeccable, clé en main. Le concept aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon vous permet de profiter pleinement du foyer, de vos invités et de la vue du lac avec la marina! VENEZ LE DÉCOUVRIR PAR VOUS-MÊMES
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 092,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
garde-robe corridor : 2
plancher chauffant , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Que ce soit pour une seconde résidence ou pour y habiter à l'année, ce condo saura répondre à vos exigences.
Magnifique cuisine avec de nombreuses armoires, comptoirs de quartz, un petit réfrigérateur en surplus pour vos boissons. Belles surfaces de travail et rangement.
Salle à manger vous permettant d'y accueillir dignement vos invités
Salon avec foyer au propane, manteau de briques jusqu'au plafond. Tout le mur vers la cour est fenestré. Les fenêtres et la porte-patio vous apportent une belle luminosité et vous permet d'admirer le paysage dont votre terrasse privée, la cour gazonnée, la marina, le Mont Orford ...
À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, une grande pièce de rangement avec chauffe-eau, échangeur d'air.
À l'étage supérieur: 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche séparée
De la chambre des maîtres, admirez également la vue grâce à sa grande fenêtre en baie. L'armoire PAX vous procure un superbe rangement supplémentaire.
L'emplacement pour laveuse/sécheuse se trouve à l'étage pour plus de commodité
Grand espace privé de rangement (#6 ) est à votre disposition
Espace commun: Piscine creusée et chauffée pour vous rafraîchir à votre gré lors de chaudes journées d'été.
Particularités du bâtiment
2003
1 092,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
garde-robe corridor : 2
plancher chauffant , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Accès : LAC , accès au quai , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 1
Chauffée , Creusée
marina, dépanneur, commerces centre ville , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | Garde-robe |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'11" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'2" X 11' | Bois | aire ouverte |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'1" X 16'6" | Bois | porte-patio |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'6" X 3' | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3' X 2'9" | Béton | chauffe-eau,échangeur air |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 12'1" | Bois | fenêtre en baie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'7" | Céramique | pl chauffant,douche séparée |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , terrasse privée , Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, 1 quai #12, tous les meubles, les électroménagers, les accessoires, la décoration. Table de patio et 6 chaises, poêle BBQ connecté directement à la ligne de gaz (facturation au compteur @ $1,4176/litre)
Sculpture sur la table de la salle à manger, étagère murale en bois du salon
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
25.7%
-
15.7%
-
16.3%
-
32.8%
-
44.9%
-
3.3%
-
1.7%
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46.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-SAMUEL VACHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-SAMUEL VACHON
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-613-7580
- Téléc.: 450-466-2000
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