1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

1 175 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

1 175 000 $

263 Av. du Parc, Magog (Canton Magog), J1X 5V6

DIRECTEMENT SUR LE MAGNIFIQUE BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, Propriété qui a beaucoup à offrir, foyer, poêle au bois, cette résidence a été métamorphosée par de nombreuses rénovations majeures. Elle a été entretenue avec soin et n'a pas cessé de s'améliorer pour enfin offrir le meilleur qui soit.

  • Superficie du terrain : 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1984
CHRISTINE MONGEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 50' Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AGRANDISSEMENT MAJEURE FAIT EN 2000 : APPROX : 200 000$

-Ajout de la Véranda vitrée sur sonotube, et isolée avec
polyuréthane.Le système de ventilation passe dans les planchers.
-Ajout du garage
-Ajout de la remise extérieure arrière
-Changement des armoires de cuisine en bois
-Les comptoirs de cuisine ont été changés pour du granite
-Les deux salles de bain ont été refaites au complet
-La chambre des maîtres a été refaite complètement et elle a son
propre balcon avec vue sur l'eau
-Plusieurs divisions ont été améliorées dans la maison
-Tous les planchers du r-d-c, ont étés changés
-Les planchers de bois sont en chêne
-Ajout d'un monte charge pour le bois
-Ajout d'une thermopompe 4 tonnes, 25 000 watts
-Le patio au bord de l'eau est sur une assise de béton recouvert
de bois traité.



AUTRES RÉNOVATIONS:

-Le panneau électrique a été changé en 2002
-Chauffe-eau 2015
-Le foyer ainsi que le poêle à bois ont tous été inspectés et
restaurés : Approx: 17 000$ et certificat de conformité.

-La toiture a été refaite en 2018, Facture à l'appui 13 607.29 $

-Système d'alarme
-Un montant de 235.00 $ est à payer pour le service de collecte
d'ordures.
-Ajout d'Auvents extérieurs électriques avec manette ( 2017 )-L'entrée extérieure est en pavé uni ( 2012 )





AUTRES:

-Quai de 53 pieds, en aluminium et bois
-Broyeur dans la cuisine
-La galerie arrière est sur des pieux vissés
-Il y a une chute à linge dans la salle de bain au 2 ème
-Membre de L'Association de la plage southière APS
-Membre du club de tennis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 50' Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 200'

10 000 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 17'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 15'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'8" X 19'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 16'5" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'8" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'8" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 21'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 7' X 10'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 26'5" X 16' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 9' Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 7' X 8' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, rideaux, stores, lustres, luminaires, au vents extérieurs avec manette, 1 x poêle à bois cuisine, poêle à bois au sous-sol, foyer au bois au salon, balayeuse centrale, 1 x manette pour le garage, Thermopompe , gazébo extérieur, rack à poêlon, Fane dans la veranda système d'alarme

-Lave-vaisselle, meubles meublants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 23.1%
  • 11.4%
  • 21.8%
  • 30.8%
  • 97.7%
  • 1.6%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTINE MONGEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
×

Mon nom est CHRISTINE MONGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

image

Investissements et propriétés commerciales

Visitez notre site Web commercial afin de trouver l'investissement qui vous convient.