479 900 $

Maison à étages à vendre - Marieville

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Maison à étages à vendre - Marieville

479 900 $

Prochaine visite libre

2606 Rue Ovila-J.-B.-Goyette, Marieville, J3M 1S1

Charmant jumelée à 2 étages, parfait pour premiers acheteurs ou petite famille. 2 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée réunissant salon, salle à manger et cuisine. Grande salle familiale au sous-sol. Salle à manger avec porte-patio menant à une belle verrière. Terrain intime et clôturé. Située près des écoles, parcs, transport en commun et à quelques minutes de l'autoroute. À voir!

  • Superficie du terrain: 2 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'60" Irrégulières

1994

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas ce charmant jumelée à deux étages, une opportunité idéale pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs désireux de s'établir dans un quartier paisible et bien situé de Marieville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante.

L'étage supérieur propose deux chambres à coucher confortables, dont une spacieuse chambre principale qui deviendra votre havre de paix. Elle est agrémentée d'un pratique walk-in, offrant amplement d'espace pour vos effets personnels.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie à aire ouverte, favorisant la convivialité et les moments partagés. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement baignés d'une lumière naturelle généreuse. Un foyer au bois trois faces, un véritable atout de charme, crée une atmosphère chaleureuse et invitante entre le salon et la salle à manger (note importante : la conformité de ce foyer devra être vérifiée par l'acheteur).

La salle à manger s'ouvre sur une magnifique verrière à l'arrière, un espace polyvalent où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la cour, quelle que soit la météo. Imaginez vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées de détente dans cet espace privilégié!

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs, vos soirées cinéma ou même un coin de jeux pour les enfants.

Profitez pleinement des chaudes journées d'été grâce à la piscine hors-terre installée dans la cour intime et entièrement clôturée. Un véritable oasis de fraîcheur pour toute la famille!

Bénéficiant d'un emplacement de choix à Marieville, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des parcs verdoyants, de tous les services essentiels et d'un accès facile à l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'60" Irrégulières

1994

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 95'

2 856 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 20'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 17'6" irr.
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'10" irr.
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 12'2" irr.
Couloir 2e niveau 10'8" X 6' irr.
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 26'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, piscine et accessoires, thermopompe (2) réservoir d'eau chaude, foyer au bois vendu sans garantie légale et sans garantie de conformité.

Les biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2606 Rue Ovila-J.-B.-Goyette, Marieville, J3M 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 20.3%
  • 22.4%
  • 24.0%
  • 20.2%
  • 32.6%
  • 37.4%
  • 0.4%
  • 29.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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