Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

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1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

1 425 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

14:00 - 16:00

1393 Av. du Mistral, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 4G1

Découvrez cette superbe propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. De nombreuses rénovations et améliorations majeures ont été réalisées, notamment la toiture, le chauffage central, le système septique, le pavé uni ainsi que l'aménagement extérieur et le nouveau gazon.

  • Superficie du terrain: 16 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
MAHDIEH TOOTOONI INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Bois , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété familiale, située dans un environnement paisible et accueillant, offrant un remarquable équilibre entre espace, confort et modernité. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

Cette résidence se démarque particulièrement par l'ampleur et la diversité des améliorations effectuées au cours des dernières années. Des investissements importants ont été réalisés afin de moderniser la propriété et ses principales composantes. Parmi ceux-ci : toiture entièrement refaite en 2020, nouvelle pompe de puisard de grande capacité en 2021, nouvel aménagement en pavé uni en 2025, nouveau système septique Bionest en 2026, nouveau système de chauffage central avec thermopompe, nouveau chauffe-eau électrique pour la piscine, revêtement de plancher en époxy au sous-sol ainsi qu'une borne de recharge Grizzl-E pour véhicule électrique.

Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec la réfection du balcon avant, du balcon et du patio arrière, ainsi que le réaménagement de plus de 3 000 pi² de terrain avec nouvelle terre végétale et nouveau gazon. Des toilettes ont également été remplacées au rez-de-chaussée et dans la salle de bains principale.

La grande cour arrière avec piscine creusée constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une aire en pavé uni d'environ 16 pi x 8 pi, idéale pour le mobilier extérieur et le coin BBQ.

À tout cela s'ajoute une liste particulièrement généreuse d'inclusions, offrant une valeur supplémentaire considérable aux futurs propriétaires.

Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures, de l'intérieur jusqu'aux aménagements extérieurs, et qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement la qualité, le confort et tout ce qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Bois , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 709 Pi2

Clôturé

Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 9' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 16'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 14' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 16' Epoxy
Salle de cinéma Sous-sol 1 17' X 26' Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Aucun

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, abat-jours du salon, pôles et rideaux, canapés électriques dans le cinéma maison, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, meuble de télévision, sofa du salon, système d'alarme, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine installé en août 2026,robot de piscine acheté en août 2026, BBQ au gaz naturel situé sur le balcon,tous les bancs extérieurs, tous les bureaux,Table et chaises de terrasse, incluant le parasol.

Tous les effets personnels du vendeur, le frigo, laveuse sécheuse , sofas extérieurs gris avec tables et chaises grises,chaise longue noire et téléviseur du cinéma maison.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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