Bienvenue au 2242 rue Bélanger à Mascouche, dans le secteur recherché du Lac Samson!

Offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, ce chaleureux plain-pied isolé est idéal pour la vie de famille. Implantée sur un vaste terrain clôturé de plus de 9 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime grâce à ses arbres matures et à ses généreux espaces extérieurs.

Profitez pleinement de la belle saison grâce à la grande véranda 3 saisons donnant sur la cour, un espace invitant pour les repas, les moments de détente ou les rassemblements entre amis. Une véranda à l'avant ajoute également au charme et à la fonctionnalité de la propriété.

L'intérieur propose une configuration pratique et polyvalente comprenant :

* 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée
* Bureau ou chambre au sous-sol munit d'un grand placard, idéal pour le télétravail
* 2 salles de bain complètes
* Grande salle familiale avec foyer électrique
* Foyer au bois dans le salon
* Salle de lavage indépendante
* Nombreux espaces de rangement
* Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois

Les amateurs de rangement apprécieront particulièrement le grand garage avec accès à un vaste grenier de rangement, en plus de l'accès au grenier principal de la résidence.

Parmi les améliorations et caractéristiques appréciées :

* Thermopompe centrale installée en 2022
* Aspirateur central
* Terrain clôturé de plus de 9 000 pi²
* Stationnement pour au moins 4 véhicules à l'extérieur, en plus du garage

L'emplacement constitue un atout majeur pour les familles grâce à sa proximité avec plusieurs commodités et infrastructures récréatives :

* Écoles et services essentiels
* Parcs et aires de jeux
* Terrains de soccer
* Patinoires extérieures
* Pistes cyclables
* Sentiers boisés et espaces verts
* Nombreuses activités de plein air

Une propriété soigneusement entretenue offrant espace, rangement et qualité de vie dans un secteur paisible de Mascouche. Une opportunité à ne pas manquer!

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.