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Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Albi)

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Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Albi)

Vendu

Prochaine visite libre

3442 - 3444 Rue de Champlain, Mascouche (Albi), J7K 3M9

Bienvenue au 3442-3444 rue Champlain, Mascouche. Cette très jolie propriété entretenue avec beaucoup de soins est directement sur la rue de l'École du Soleil Levant! Aménagée en intergénération. La portion logement bénéficie de 2 entrées indépendantes en plus d'une qui communique avec la propriété principale. Dès l'entrée vous serez charmez par l'abondante lumière qui réchauffe le salon de la partie principale. Rareté sur le marché, garder l'un de vos parents ou enfants tout en ayant chacun votre intimité. Le tout sur un magnifique terrain de 10,000pc.

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1977
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 24'7"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Au passage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison principale:
Air ouvert entre la cuisine et le salon, rendant l'espace de vie des plus conviviales. Le salon est pourvu d'un poêle au gaz propane. L'ilot à la cuisine, invite les convives à s'y réunir. Modèle familiale avec ses 3 chambres au même niveau, en plus d'avoir la possibilité d'y aménager 2 autres au sous-sol.

logement secondaire:
Il possède ses propres installations pour laveuse/sécheuse. 1 chambre fermée, ainsi qu'un très grand salon et très grande cuisine.

Un membre de la famille habite au logement.
L'occupation sera complète au moment de la vente.

Rénovations/améliorations:
2007 Suivant l'autorisation de la municipalité (permis) l'ajout d'un logement au sous-sol, intergénération. Une 2e sortie extérieure a été ajoutée pour l'accès du logement. L'exigence de la municipalité était d'avoir 2 sorties indépendantes pour le sous-sol.
2015 Quelques vitres changées côté maison et cuisine au dessus du lavabo, rez-de-chaussée;
2020 Porte patio au rez-de-chaussée;
2022 2 fenêtres en façade changées au rez-de-chaussée;
2022 3 vitres changées dans la fenêtre en façade du salon, rez-ch
2023 Travaux dans la salle-de-bains du rez-ch., bain recouvert, changement du comptoir de la vanité et la robinetterie.





La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garantie légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 24'7"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Au passage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 99'

9 999,67 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 9'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'9" X 11'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 17'7" X 10'8" Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11' Tuiles
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'6" Céramique
1 (Interg.) Laveuse sécheuse Sous-sol 1 6'9" X 5'3" Plancher flottant non fermé
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Bois lattes
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Bois lattes
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'4" Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-ondes, thermopompe murale, poêle au gaz propane, 2 cabanons.

Luminaire salle-à-manger, chandeliers muraux (4) salon et chambre principale, habillage de fenêtre dans la chambre principale au rez-de-chaussée ainsi qu'au salon du rez-de-chaussée, miroirs salon et chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3442 - 3444 Rue de Champlain, Mascouche (Albi), J7K 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 32.1%
  • 21.8%
  • 17.0%
  • 8.5%
  • 82.8%
  • 8.1%
  • 6.0%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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