**Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T
à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas
de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 40000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de
la signature de l'acte de vente.

- Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment
indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer
quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité,
laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à
compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite
sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls
de l'acheteur.

**Caractéristiques**

- Construction 2009
- Même propriétaire depuis la construction
- Terrain 4663 pieds carrés
- Piscine hors terre
- Patio 19,5 x 11,7 pieds
- Chauffe-eau 2022
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- 2 chambres à coucher avec possibilité de finition du sous-sol
pour faire d'autres chambres au besoin

**Localisation**

- À moins de 5 minutes d'une bretelle d'accès pour l'autoroute 30
et à moins de 15 minutes du pont Honoré Mercier
- Transport en commun à 5 minutes de marche
- Près des écoles primaires, secondaire, CPE et garderies
familiales, épiceries, parcs, restaurants, etc.

**Demeurer à Mercier c'est vivre dans une municipalité où les gens, les élus et les commerçants ont une relation dont les liens sont d'une très grande proximité. C'est un environnement où l'entraide, l'écoute et l'achat local sont des valeurs extrêmement importantes. Habiter à Mercier c'est vivre à une vingtaine de minutes de Montréal, de Brossard et environ trente minutes de Vaudreuil. Cette ville très familiale d'environ 13000 personnes, possède plusieurs parcs, 3 écoles primaires francophones ainsi qu'une école secondaire francophone. Mercier est une ville très pro-active envers les familles. Les employés de la ville et les élus font tout en leur pouvoir pour organiser une multitude d'activités familiales. Vivre à Mercier c'est profiter de tous les avantages de la banlieue dans un endroit très sécuritaire et à proximité de Montréal.