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samedi
30 mai 2026 de 14H00 à 16H00
538 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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Prochaine visite libre
2026-05-30
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14457 Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3M5
Magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et au goût du jour, ne nécessitant que très peu d'améliorations. Idéale pour une petite comme une grande famille, elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Son décor épuré et ses matériaux modernes ont été choisis avec soin afin de plaire à tous les styles et à tous les goûts. Située dans un paisible cul-de-sac familial, à proximité de tous les services et des grands axes routiers, cette propriété a tout pour séduire. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
1 718 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Addenda
-Accès stratégique aux autoroutes : Située à proximité des autoroutes 15 et 50, la propriété permet des déplacements rapides et faciles vers Montréal, Laval et les Laurentides.
-Espaces verts et plein air : À quelques minutes du Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière, un endroit idéal pour la randonnée, le vélo et les activités en famille.
-Centres commerciaux : Les Premium Outlets Mirabel se trouvent à courte distance, offrant un vaste choix de boutiques, restaurants et services.
-Infrastructures scolaires : Plusieurs écoles primaires et secondaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
-Loisirs et activités : Le secteur est entouré de plusieurs terrains de golf, dont le Club de golf Les Quatre Domaines, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.
-Services essentiels : Supermarchés tels qu'IGA et Metro, pharmacies et commerces de proximité sont facilement accessibles.
-Quartier familial : Située dans un secteur résidentiel paisible et sécuritaire, cette propriété est parfaite pour les familles avec enfants.
Particularités du bâtiment
2021
1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
1 718 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'3" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'3" X 5'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 18'6" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 17'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 11' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'1" | Béton | non complét |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux et les stores Tous les lustres et les luminaires La télévision et son support Les cinq électroménagers Le climatiseur Le gazebo La base de lit de la chambre principale La commode du walk-in Les rangements dans les placards de la chambre et du bureau Le congélateur au sous-sol Le bureau dans la chambre à coucher
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
23.8%
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27.5%
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16.5%
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9.5%
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70.2%
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAHDIEH TOOTOONI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 438-922-4642
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