Open House Prochaine visite libre le samedi 4 avril 2026 de 14H00 à 16H00

549 999 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

549 999 $

Chargement du détail de la fiche...

549 999 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

549 999 $

Prochaine visite libre

2026-04-04

14:00 - 16:00

8934 Rue de l'Armurier, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1L6

Superbe maison en rangée construite en 2021, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une ajoutée en 2023) ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la vie familiale. Profitez d'un système de thermopompe centrale installé en 2023, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un garage intérieur et de 2 stationnements extérieurs. À l'extérieur, une cour privée et clôturée vous attend, parfaite pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer, à qui la chance!

  • Superficie du terrain: 2 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
MAHDIEH TOOTOONI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X N/A Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce bien immobilier constitue une maison de ville moderne à aire ouverte, située au 8934 rue Larmourier, dans l'un des secteurs prisés et recherchés de la ville de Mirabel, reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie élevée.

Dès l'entrée, la propriété se distingue par une conception soignée et bien pensée, une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures ainsi que l'utilisation de matériaux de haute qualité, offrant ainsi une présentation élégante et remarquable.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie décloisonné, structuré et à la fois fonctionnel et raffiné, répondant adéquatement aux besoins de la vie quotidienne ainsi qu'à la tenue de réceptions. La cuisine y est aménagée selon un design moderne.

Le salon bénéficie d'un mur décoratif avec des rangements intégrés sur mesure, lui conférant un cachet distinctif. L'escalier, de conception architecturale combinant bois et métal, constitue un élément central assurant une liaison harmonieuse entre les niveaux.

À l'étage, la chambre principale propose un espace intime doté d'un plafond élevé, d'une belle fenestration et d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'une douche vitrée indépendante et d'une vanité moderne. Deux autres chambres de dimensions standards complètent cet étage.

Le sous-sol comprend une salle familiale polyvalente pouvant être utilisée comme espace de détente ou pour un usage familial. Il comprend également une grande chambre supplémentaire, une salle de bains complète ainsi qu'un garage avec accès direct au sous-sol.

À l'extérieur, la cour aménagée offre un environnement propice à la détente et à la pleine utilisation des espaces extérieurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X N/A Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 98'4" Irrégulières

2 145 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'9" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 5' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 15'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 7'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, meuble TV du salon, supports TV pour le salon et le sous-sol, lustres et luminaires, rangement du garage, miroirs de salle de bain, échangeur d'air, thermopompe et plinthes électriques (chauffage et climatisation).

Tous les tableaux et miroirs du salon, les meubles et le mobilier, les cinq électroménagers, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8934 Rue de l'Armurier, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.0%
  • 27.3%
  • 19.2%
  • 10.1%
  • 40.2%
  • 1.7%
  • 11.1%
  • 47.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAHDIEH TOOTOONI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est MAHDIEH TOOTOONI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?