1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 298 000 $

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1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 298 000 $

Prochaine visite libre

375 Av. Glengarry, Mont-Royal, H3R 1A7

Voici un magnifique maison de 4 chambres avec 2 salles de bains complètes et un garage. Ce joyau immaculé rayonne de confort vibrant. Niché dans un quartier chaleureux avec des rues bordées d'arbres et entouré de nombreux parcs à quelques minutes. Idéalement situé près des écoles et des artères principales. Entrez pour découvrir une cuisine récemment rénovée avec de nouveaux armoires, des sols en céramique élégants et des comptoirs en quartz. Les salons et salles à manger ont été transformés avec des nouveau plafonds et de magnifiques planchers en érable. La salle de bains, la buanderie et les planchers du sous-sol ont tous été rénovés:2020.

  • Superficie du terrain: 4 835 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
CHIA PEI AMY CHUNG INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 35'90"

1952

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Intégré , Simple largeur

sous sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une fois entré dans l'entrée de cette maison, vous serez enchanté par le concept à aire ouverte qui permet à l'éclat des rayons du soleil de s'attarder dans le salon et la salle à manger. Les fenêtres du salon et de la salle à manger illuminent l'atmosphère du rez-de-chaussée.
La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en acier inoxydable. Attenant à la cuisine, vous trouverez LE salon de thé où l'on peut se détendre en toute quiétude et confort en regardant par les fenêtres admirer le soleil couchant.
En montant l'escalier, nous trouvons une chambre sur deux niveaux qui est ornée de belles fenêtres aux deux coins. L'éclat de la lumière entoure cette pièce et l'enveloppe de contentement et de chaleur.

Quelques marches au-dessus du palier à deux niveaux, apparaissent trois chambres de taille idéale chaperonnées par des rangements ou des placards. Dans l'une des plus grandes chambres, vous trouverez deux garde-robes adjacents offrant un grand espace de rangement.
La salle de bain est magnifiquement rénovée avec une saveur contemporaine.

Une fois descendu au sous-sol, vous trouverez une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau, salle de gym ou salon. Il y a un espace de rangement abondant avec de grands placards et des étagères installées pour plus de commodité. La salle de lavage aérée est accompagnée d'armoires de rangement.

Écoles :

École Saint-Clément-Ouest (9 min à pied)
École Carlyle (15 min à pied)
Académie Saint-Clément (22 min à pied)
Parcs :

5 parcs à moins de 10 minutes à pied
Épiceries :

Provigo - 9 min
Entrepôts Presto (20 min)
Marché H Group (20 min)
IGA Extra Famille Deziel Centre Rockland (24 min)
Restaurants :

Villa Amando
Subway
Ben & Florentine
Sushi Shop
Starbucks
D'après l'ancien propriétaire :

Climatiseur mural installé en 2007
Toit refait en 2010
Fournaise électrique remplacée en 2016
Installation de 2 clapets anti-retour au sous-sol en 2004
Rénovations récentes en 2020 et travaux :

Garage entièrement rénové (peinture, nouveau ciment Sika #F01643 avec ajout d'époxy)
Nouveau drainage agrandi installé dans le garage
Hotte de cuisine remplacée (ROBAM A672-30")
Réparation de plusieurs fissures sur la façade
Nouveau Convectair dans la salle de bain du deuxième étage
Ajout de nouvelles lumières LED pour remplacer les anciennes
Rénovation en 2022 :

Cuisine : Remplacement du plancher en bois par du carrelage, toutes les armoires remplacées par des armoires en bois avec comptoir en quartz
Salon : Nouveau plancher en bois d'érable
Remplacement de 2 thermos
Salle à manger : Tout nouveau plancher

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 35'90"

1952

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Stucco

Intégré , Simple largeur

sous sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 835,15 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 6'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, stores & couvre-fenêtres, luminaires, contrôleur de garage. La capuche est donnée et non comptée dans le prix et n'a donc aucune garantie légale.

Les effets personnels du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
375 Av. Glengarry, Mont-Royal, H3R 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.1%
  • 5.8%
  • 19.4%
  • 45.9%
  • 40.9%
  • 31.1%
  • 4.7%
  • 16.8%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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