1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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11790 Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1X6
** Bienvenue au 11790 rue Lavigne ** Propriété moderne avec garage le tout pratiquement refaite de a à z depuis 2015. Secteur recherché avec vaste cours arrière privé aménagée d'une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La maison comporte actuellement 4 chambres mais une 5e pourrait être aménagée au sous-sol. À quelques pas des commodités-services et parcs. Rare sur le marché. Bonne visite !
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
37'8" X 26'4" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Acier
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Bienvenue au 11790 rue Lavigne ** Propriété moderne avec garage le tout pratiquement refaite de a à z depuis 2015. Secteur recherché avec vaste cours arrière privé aménagée d'une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. La maison comporte actuellement 4 chambres mais une 5e pourrait être aménagée au sous-sol. À quelques pas des commodités-services et parcs. Rare sur le marché.
** PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE **
Voici quelques informations supplémentaires :
- Thermopompe murale +-2023
- Fenêtres 2017 et 2022
- Patio 2020
- Toiture 2017 en acier
- Sous-sol 2020
- Cuisine 2016
- Ajout du garage et des pièces au dessus 2015
- Asphalte avant et arrière 2020
- Électricité et plomberie en partie refaite
- Panneau électrique 2020
- SDB du RDC: 2020
- SDB 2e étage: 2016
ET ENCORE PLUS ++++
BONNE VISITE !!
Particularités du bâtiment
37'8" X 26'4" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Acier
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
87' X 50' Irrégulières
4 349,7 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'1" irr. | Bois | avec halle d'entrée fermé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'9" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'9" irr. | Céramique | avec douche |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 11'1" irr. | Bois | |
| walk-in | 2e niveau | 12' X 3'11" | Bois | walk-in avec fenêtre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'3" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | ou 5e chambre à aménager |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores-rideaux-pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, gazébo, la piscine et les accessoires seront donnés avec la maison sans garantie de bon fonctionnement (tel quel)
meubles, effets personnels et décos
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
20.4%
-
7.8%
-
17.0%
-
35.3%
-
36.2%
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13.0%
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5.6%
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29.2%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRANCOIS BRASSARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS BRASSARD INC.
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- Bur.: 450-444-3456 |
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