Superbe plain-pied jumelé rénové avec piscine creusée dans le recherché secteur de Cartierville

Découvrez cette magnifique propriété clé en main située au 11804 rue Filion, au coeur du secteur prisé de Cartierville. Offrant 1 260 pi² d'espace habitable sur un terrain de 3 637 pi², cette résidence impeccablement entretenue saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, des planchers de bois franc et une luminosité abondante. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, est dotée d'élégants comptoirs de quartz et d'un aménagement à la fois pratique et convivial. Deux salles de bain complètes, rénovées en 2018 et en 2023, ajoutent une touche moderne et raffinée à l'ensemble.

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable oasis de détente. La magnifique piscine creusée et les espaces aménagés créent un environnement idéal pour profiter de l'été et recevoir famille et amis en toute convivialité.

Parmi les améliorations importantes : toiture remplacée en 2020, fenêtres remplacées (à l'exception d'une seule), ainsi que plusieurs rénovations majeures au fil des ans assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située dans un emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers le centre-ville, Laval et les principaux axes routiers. Le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, ses nombreux parcs, ses services de proximité, ses commerces et ses installations récréatives.

Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'École primaire Alice-Parizeau, très appréciée dans le quartier, ainsi que l'accès à plusieurs établissements scolaires, garderies et espaces verts.

Une propriété exceptionnelle où confort, qualité et emplacement se rencontrent. Une visite vous convaincra !

Points forts du secteur!

ACCÈS FACILE AUX GARES (bois-de-boulogne) et au REM!!!

Secteur familial très recherché de Cartierville:

***École primaire Alice-Parizeau à proximité.
***Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
***Pistes cyclables et sentiers pédestres.
***Accès rapide à l'autoroute 15.
***Proximité de Laval.
***Nombreux commerces et restaurants sur Henri-Bourassa et l'Acadie.
***Épiceries, pharmacies, banques et services à quelques minutes.
***Transport en commun efficace.
***Quartier paisible avec plusieurs parcs de quartier.
***Centre sportif et installations récréatives à proximité.
***Hôpital du Sacré-Coeur à quelques minutes.
***À quelques minutes en auto de la station de metro Henri-Bourassa (ligne orange).