5 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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352 Rue Chabanel O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1G6
Immeuble commercial stratégiquement situé au coeur du secteur Chabanel, un pôle d'affaires reconnu à Montréal. Le 352 Rue Chabanel Ouest offre un emplacement de choix à proximité des autoroutes 15 et 40, du Marché Central et du transport en commun. Cet immeuble détaché bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Sa localisation au sein d'un secteur commercial et industriel bien établi en fait une opportunité idéale pour divers usages commerciaux, bureaux ou services. Une occasion d'acquérir une propriété bien située dans un secteur recherché et en évolution.
-
Superficie du terrain:
4 149 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
39'3" X 76'9" Irrégulières
1989
4 149,49 Pi2
Addenda
Actuellement, la structure du bail sépare le bâtiment en deux unités de location.
Étage 1-2 loué par Scotia Bank (7935 sq ft)
Étage 3 *vacant* (3000 sq ft)
La banque Scotia a un bail jusqu'en 2027 avec 3x options de renouvellement de 5 ans chacun.
Particularités du bâtiment
39'3" X 76'9" Irrégulières
1989
4 149,49 Pi2
Particularités du terrain
4 149,49 Pi2
Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Ascenseur(s) , adapté pour personne a mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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24.5%
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7.9%
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16.0%
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28.8%
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0.7%
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1.2%
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19.3%
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59.6%
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19.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est EMMANUEL MAROUPAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-758-2374
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