1 595 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 595 000 $
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8817 - 8821 Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1T7
Triplex neuf (construction 2022) à Ahuntsic, livraison juin 2025. Deux 4 ½ au rez-de-chaussée et sous-sol, loyers projetés entre 1900 $ et 2100 $. Un superbe 5 ½ au 2e étage avec mezzanine et terrasse privée, loué à 2150 $/mois dès juin 2025. Espaces lumineux, matériaux de qualité, thermopompes murales, balcons et stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes, commerces, écoles et transports. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Rare sur le marché, dans un secteur très recherché de Montréal.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
20' X 52'
2024
3 201 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Un secteur prisé au coeur d'Ahuntsic Ouest
Un emplacement stratégique au coeur d'Ahuntsic Ouest
Situé à l'ouest du boulevard Saint-Laurent, le secteur d'Ahuntsic Ouest est centré autour de la rue Fleury Ouest, une artère commerciale dynamique réputée pour ses destinations gourmandes et ses commerces de proximité .
Montréal
Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un score de 83/100 en habitabilité, surpassant 83 % des quartiers de Montréal .
Areavibes
Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, avec 22 % des déplacements effectués en transport public, soit 14 % de plus que la moyenne canadienne .
Areavibes
Le secteur est également riche en espaces verts, notamment le parc Ahuntsic, qui offre des installations sportives, des aires de jeux et accueille des événements culturels tels que le FestiBlues international de Montréal .
Situé à deux pas de la rue Fleury Ouest, le 8817 Waverly se trouve dans un quartier vibrant, familial et très recherché. On y retrouve cafés, restaurants, épiceries fines, parcs verdoyants et écoles réputées comme le Collège Ahuntsic et Regina Assumpta. L'accès est facile grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux grands axes routiers. Ahuntsic Ouest séduit par son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie. Un emplacement stratégique, rare et convoité à Montréal.
Particularités du bâtiment
20' X 52'
2024
3 201 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5' X 5'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8' X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'6" | Céramique | Avec Rangement |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 13'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'7" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'6" X 9'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'2" X 8'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
24.7%
-
9.7%
-
17.1%
-
23.7%
-
1.4%
-
2.8%
-
5.9%
-
88.9%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HELODIE GIRARD-DESMARAIS INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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