Beau grand RDC entièrement rénové, inondé de lumière naturelle, idéalement situé dans un secteur très recherché de Ahuntsic! Espace de vie ouvert et convivial, 3 grandes CAC, planchers neufs incluant un plancher chauffant à la SDB. Cuisine et SDB entièrement rénovées! Portes et fenêtres neuves! Insonorisation et isolation maximisées! Électricité et plomberie refaites! Nouveau drain français et nouveau drain principal! Thermopompe! Toiture élastomère! Terrasse et cour privées! Bénéficiez du droit d'accès au toit pour vos projets d'agrandissement! Personne au-dessus de vous! Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial!
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 173 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
NOUVELLE COPROPRIÉTÉ INDIVISE!
Grand RDC de 3 CAC rénové avec amour par les propriétaires qui vont habiter le SS pour quelques années, avant de quitter éventuellement vers leur campagne. Vous aurez donc la possibilité d'acquérir le SS à ce moment, si vous en avez envie. Évidemment, ils ont bien pris soin d'insonoriser entre les deux étages, pour leur confort et le vôtre! La plomberie a été refaite et des membranes ont été installées sur les fondations, ainsi que des clapets anti-retour.
Vous profiterez aussi des droits d'accès au toit, pour agrandissement ou autre projet, selon les règlements de la municipalité.
La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à la ville!" En plus d'une grande terrasse et d'un beau jardin à l'arrière! Un environnement chaleureux et recherché!
Venez vous installer!
* Les montants des taxes indiqués représentent 60% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Geneviève Barbe, 101 St-Joseph O., Mtl.
* La convention d'indivision est prête à être signée!
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 173 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
34'40" X 77'70" Irrégulières
2 668,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'5" | Céramique | Garde-robe dans le corridor |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'1" | Bois | Ouvert sur la SAM |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'10" | Bois | Aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'1" | Bois | Garde-manger |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale
Mon nom est CHRISTINE GIGUERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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